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Location Local d'activité Votre Local d'activité

95610 Éragny

1 856 m² (divisible dès 371 m²)

À partir de 106 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location local d'activité Éragny 1856m²
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Éragny local d'activité 1856m² à louer
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Location local d'activité Éragny 1856m²
Location local d'activité 1856m² Éragny

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Votre conseiller Francois Fournier est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2206076

1 856 m²(divisible dès 371 m²)

À partir de 106 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

ERAGNY SUR OISE
Programme cellules dans parc neuf


Accès direct Cergy - St Ouen l'Aumône - Herblay
Parc d'Activité des Bellevues


A proximité de toutes des grands axes autoroutiers, entre les portes de Paris et du Vexin, nous vous proposons le compromis idéal entre activité et bureaux dans un parc neuf.

Profitant d’une excellente répartition des surfaces d’activités et bureaux, ces cellules d’activité fonctionnelles bénéficient des dernières normes environnementales pour réduire le poste énergétique des sociétés récentes à la recherche de performance et rentabilité.

En sus d’un accès de premier ordre desservant rapidement PARIS et la région Nord Ouest, les Yvelines et la première couronne, les prestations attendues sont au rdv :

Multiples portes d’accès au site facilitant les entrées et sorties,

Bonne capacité d’accueil des poids lourds grâce à une large voirie,

Hauteur sous plafond importante pour optimiser le stockage,

Architecture contemporaine,

Larges portes sectionnelles,

Climatisation en bureaux et chauffage aérothermes dans entrepôts

Surface bureaux <25% surface totale de chaque cellule….

L’actif se situe au cœur des Bellevues, Accès privilégié à l’A15 pour Paris et Cergy et RN184 pour la desserte des grandes axes autoroutiers de l’Ouest de l’Île de France.

Le compromis idéal de ces belles surfaces d’activité, sera votre atout pour faire croître durablement votre société au cours des prochaines années.

Projet de développement de 9.650 m² environ à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement.Parc PME/PMI se composant de 3 bâtiments distincts, dont certains bénéficieront de terrasses accessibles.

Construction en 2 phases : Bâtiments A et B en 1ère phase Début des travaux Septembre 2022, Livraison T3 2023 ; puis Bâtiment C en 2e phase.Bâtiment A : 2.661 m² / Bâtiment B : 5.112 m² / Bâtiment C : 1.868 m²

Pour visiter ou connaître nos autres offres à proximité,

Contactez votre consultant BNPPARIBAS REAL ESTATE

François FOURNIER au 06 82 65 23 86

(SMS si en ligne ou indisponible, je vous rappellerais)

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 01/01/2025

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Porte d'accès plain-pied : Oui

  • Etat des locaux : Neuf, Neuf

Dimensions

  • Hauteur libre : 7,00 mètre(s)

  • Hauteur sous porte plain-pied : 3,00 mètre(s) x 3,50m

Equipement

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Porte d'accès plain-pied : Oui

  • Puissance électrique : Tarif Bleu (compteur jaune possible)

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf, Neuf

Prestation de services

  • Parking : Quelques emplacements pour véhicules électriques

  • Sécurité : Portails motorisés

Aménagement

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Locaux sociaux : Sanitaires

Extérieur

  • Terrasses - jardins : Balcons sur tous les lots (sauf lots 101 à 103)

Informations complémentaires

  • Chauffage aérothermes gaz (à confirmer), Climatisation, RIE à 5 minutes à pied

  • Local vélo

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
201 RDC Locaux d'Activités 294 m2 01/01/2025
202 RDC Locaux d'Activités 294 m2 01/01/2025
203 RDC Locaux d'Activités 294 m2 01/01/2025
204 RDC Locaux d'Activités 294 m2 01/01/2025
205 RDC Locaux d'Activités 294 m2 01/01/2025
205 R+1 Bureaux 77 m2 01/01/2025
204 R+1 Bureaux 77 m2 01/01/2025
203 R+1 Bureaux 77 m2 01/01/2025
202 R+1 Bureaux 77 m2 01/01/2025
201 R+1 Bureaux 77 m2 01/01/2025

Emplacement

95610 Éragny

Détails sur l’accessibilité :

  • Bus : Stivo 33, 49, 55.

  • Desserte routière : N184, A15

  • Gare SNCF : Ligne L (Cergy), Ligne H (SOA)

  • RER : A Cergy ou RER C (SOA)

Votre conseiller :

Francois Fournier

+33 (0)1 34 30 86 46

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :

Francois Fournier

+33 (0)1 34 30 86 46

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