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Location Local d'activité Votre Local d'activité

95610 Éragny

2 661 m² (divisible dès 173 m²)

À partir de 113 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location local d'activité Éragny 2661m²
Location local d'activité 2661m² Éragny
local d'activité Éragny à louer 2661m²
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Éragny local d'activité 2661m² à louer
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Éragny local d'activité à louer 2661m²
Éragny local d'activité 2661m² à louer

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Votre conseiller Mathis Raynal est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2206016

2 661 m²(divisible dès 173 m²)

À partir de 113 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

Eragny


BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un parc PME/PMI clé en main sur la commune d'Eragny. Proche de l'A15.   


OPPORTUNITE SUR LA ZONE !

Nous vous proposons à la location plusieurs celulles d'activités d'une surface total de 2661 m² est divisble à partir de 173 m²

Le bâtiment A de 8 lots décomposés comme suivant : 

- Lot 101 : Cellule de 305 m² de surface d'activité en rez-de-chaussée.

- Lot 102 : Cellule de 173 m² de surface d'activité en rez-de-chaussée.

- Lot 103 : Cellule de 175 m² de surface d'activité en rez-de-chaussée.

- Lot 104 : Cellule de 372 m² dont 294 m² de surface d'activité en rez-de-chaussée et 78 m² de surface bureautique en R+1. 

- Lot 105 : Cellule de 372 m² dont 294 m² de surface d'activité en rez-de-chaussée et 78 m² de surface bureautique en R+1.

- Lot 106 : Cellule de 372 m² dont 294 m² de surface d'activité en rez-de-chaussée et 78 m² de surface bureautique en R+1.

- Lot 107 : Cellule de 372 m² dont 294 m² de surface d'activité en rez-de-chaussée et 78 m² de surface bureautique en R+1.

- Lot 108 : Cellule de 518 m² dont 366 m² de surface d'activité en rez-de-chaussée et 152 m² de surface bureautique en R+1.

Le bâtiment dispose d'une porte d'accès plain pied motorisé par cellule d'une hauteur de 3m*3.50 m et d'une hauteur libre de 7 mètres. La charge au sol au rez-de-chaussée est de 3T/m².

Le site est clôturé avec un portail motorisé et sécurisé avec une belle aire de manoeuvre. 

Ces locaux répondront parfaitement à vos différents besoins et bénéficient d’une bonne accessibilité dans un environnement tertiaire et dynamique ! Les locaux sont idéalement situés proche de la N184 et A15 et accessibles en transport de la gare de Cergy (Rer A, Ligne transilien L)

Prestations techniques :

- charpente métallique

- couverture en bac acier isolé

- Restaurant interentreprise à 5 minutes à pied

- Emplacements pour véhicules électriques sur zone

- Local à vélo 

 Début des travaux septembre 2022 ! Livraison du bâtiment A au T3 2023 ! 

N'hésitez pas à joindre BNP PARIBAS Real Estate pour plus d'informations sur ces annonces.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 01/10/2023

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Porte d'accès plain-pied : Oui

  • Etat des locaux : Neuf, Neuf

Dimensions

  • Hauteur libre : 7,00 mètre(s)

  • Hauteur sous porte plain-pied : 3,00 mètre(s) x 3,50m

Equipement

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Porte d'accès plain-pied : Oui

  • Puissance électrique : Tarif Bleu (compteur jaune possible)

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf, Neuf

Prestation de services

  • Parking : Quelques emplacements pour véhicules électriques

  • Sécurité : Portails motorisés

Aménagement

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Locaux sociaux : Sanitaires

Extérieur

  • Terrasses - jardins : Balcons sur tous les lots (sauf lots 101 à 103)

Informations complémentaires

  • Chauffage aérothermes gaz (à confirmer), Climatisation, RIE à 5 minutes à pied

  • Local vélo

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
RDC Locaux d'Activités 305 m2 Lot 101
RDC Locaux d'Activités 173 m2 Lot 102
RDC Locaux d'Activités 175 m2 Lot 103
RDC Locaux d'Activités 294 m2 Lot 104
RDC Locaux d'Activités 294 m2 Lot 105
RDC Locaux d'Activités 295 m2 Lot 106
RDC Locaux d'Activités 295 m2 Lot 107
RDC Locaux d'Activités 366 m2 Lot 108
R+1 Bureaux 152 m2 Lot 108
R+1 Bureaux 78 m2 Lot 107
R+1 Bureaux 78 m2 Lot 106
R+1 Bureaux 78 m2 Lot 105
R+1 Bureaux 78 m2 Lot 104

Emplacement

95610 Éragny

Détails sur l’accessibilité :

  • Bus : Stivo 33, 49, 55.

  • Desserte routière : N184, A15

  • Gare SNCF : Ligne L (Cergy), Ligne H (SOA)

  • RER : A Cergy ou RER C (SOA)

Votre conseiller :

Mathis Raynal

+33 (0)1 34 30 86 43

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Votre conseiller :

Mathis Raynal

+33 (0)1 34 30 86 43

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