9 Avenue du Noyer à la Malice
95380 Louvres
4 635 m²
Divisible dès 2 314 m²
à partir de 140 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Matthieu BOLLINGER
Description
LOUVRES (95)
A LOUER / ZAC DE LA BUTTE AUX BERGERS / PARC NEUF D'ACTIVITES & BUREAUX / BATIMENT A
BNP Paribas Real Estate vous propose un local neuf à usage d’entrepôts/activités et bureaux dans la commune de Louvres, à proximité immédiate de la N104 et de l’A1.
Nous vous proposons, à la location, un bâtiment divisible, à usage de stockage, activités et bureaux d'accompagnement.
Spécificités du bien : 2 portes à quai et porte de plain-pied pour chaque lot, hauteur d'environ 8 m, aire de manoeuvre PL, parking VL, site clos.
Le bâtiment est idéalement situé au pied de la N104 et à 5 min de l'autoroute A1. Enfin, la ligne du RER D dessert les locaux via la station «Gare de Louvres ».
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur sous poutre : 8,00 mètre(s)
Accès véhicules
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Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Equipements
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Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Eclairage intérieur : LED
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Porte d'accès plain-pied : 1 par lot
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Porte d'accès à quai : 2 par lot
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Sol bureaux : Moquette/Carrelage
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
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Etat des locaux : Très bon état
Structure du bâtiment
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Charpente : Bois
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Murs : Bardage double peau
Prestations de service
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Parking : 1 place pour 79 m²
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Sécurité : Site clos
Aménagements
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Sanitaires : Privatif(s)
Informations complémentaires
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Bureaux en mezzanine, Chauffage par aérothermes, Tarif jaune
Energie & diagnostics
Tableau de surface
LOT 1 / OLACT2530703/2 2 314 m² 323 960 € / an 140 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux A1 A 1 423 m² 140 € 59 220 € Locaux d'Activités A1 A 0 1 891 m² 140 € 264 740 € Disponibilité : Immédiate |
LOT 2 / OLACT2530703/3 2 321 m² 324 940 € / an 140 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux A2 A 1 427 m² 140 € 59 780 € Locaux d'Activités A2 A 0 1 894 m² 140 € 265 160 € Disponibilité : Immédiate |
Localisation
9 Avenue du Noyer à la Malice,95380 LouvresDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : Paris Charles de Gaulle 9 km
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Bus : R1 / R4 / R5 / R6 / R7
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Desserte routière : N104 / A1 / D317
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Gare SNCF : Paris - Charles de Gaulle 2 TGV
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RER : D "Louvres"
