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Location Local d'activité Votre Local d'activité

94000 CRETEIL

1 408 m² (divisible dès 485 m²)

À partir de 130 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC TVA au taux légal

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Référence : 20040230

1 408 m²(divisible dès 485 m²)

À partir de 130 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC TVA au taux légal

Description

CRETEIL (94) Carrefour Pompadour

Sur un terrain de 9.200 m², possibilité de développer un bâtiment d'activité clé en main à la location : 3.020 m² en RdC et 500 m² en mezzanine en option. Division possible : exemples de lots. Charges prévisionnelles : 9 €/m²/an HT


CRETEIL ( 94)

La ZA des Marais, implantée en 1ère couronne de la région Parisienne, à 6 km de la capitale et à proximité immédiate d’Orly, de l’A4 et du terminal de transport combiné rail-route de Valenton, bénéficie d’une localisation exceptionnelle, à seulement 700 mètres de la station RER D « Créteil Pompadour ».

A proximité du périphérique de l’Île-de-France (A86), ce site permettra de rallier très rapidement le centre de Paris et l’ensemble de la région parisienne.

  • Surfaces totales : 3020 m² à RDC et 500 m² en mezzanine (en option). Possibilité de diviser par lots.
  • Prestations sur les 5 cellules:
    • 538 m² d’activité à RDC
    • 66 m² de bureaux / locaux sociaux à RDC
    • 100 m² de bureaux en mezzanine (en option)
    • 1 porte de plain pied
    • Bureaux livrés en blanc
    • Dallage en 3T / m²
    • Aérothermes gaz avec T°<12°C

Cellule témoin sur la première cellule à RDC (lot A) + mezzanine

  • T1 2020 : dépôt du PC
  • T3 2020 : obtention du PC et démarrage des travaux
  • T3 2021 : réception du bâtiment

 

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Porte d'accès plain-pied : 1 porte d'accès plain pied par cellule

  • Immeuble indépendant : Oui

  • Etat des locaux : Neuf

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipement

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Fenêtres : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : 1 porte d'accès plain pied par cellule

  • Source chauffage : Gaz Aérothermes

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Neuf

  • Immeuble indépendant : Oui

Prestation de services

  • Parking : Poids lourds

Aménagement

  • Hall d'accueil : Oui

Extérieur

  • Aire de manoeuvre : Oui

Informations complémentaires

  • Bureaux livrés en blanc

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
1ER Bureau 115 m2 -
RDC Activité 485 m2 -
RDC Bureau 60 m2 -
1ER Bureau 115 m2 -
RDC Activité 485 m2 -
RDC Bureau 60 m2 -

Emplacement

94000 CRETEIL

Détails sur l’accessibilité :

  • Desserte routière : A86 / A4 / N186 / N6

  • RER : D "Créteil Pompadour"

Votre conseillère :

Marie Pierre Nicolle malpas

+33 (0)1 48 15 18 61

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