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Local d'activité : créer son cahier des charges
Pour vous lancer avec succès dans votre recherche, il est nécessaire de bien intégrer toutes les variables susceptibles d’influencer votre choix. Le meilleur outil pour y parvenir reste la création d’un cahier des charges. -
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Location Local d'activité Bonneuil-sur-Marne : Tout savoir
Location entrepôt Bonneuil-sur-Marne
Vous souhaitez entreprendre la location d'un entrepôt du côté de Bonneuil-sur-Marne. Découvrez sans plus attendre les nombreuses qualités de cette commune, située idéalement à quelques kilomètres de la ville de Paris. La ville de Bonneuil-sur-Marne profite ainsi d'un développement économique intéressant, notamment avec la plateforme multimodale constituée par le Port de Bonneuil-sur-Marne. Si votre ambition est de louer un entrepôt dans le département du Val-de-Marne, vous serez convaincu par les 186 hectares du deuxième port fluvial d'Ile-de-France, ses 150 entreprises, et ses 65000 m² de surface d'entrepôts et locaux d'activité.
Un environnement dynamique pour une location professionnelle
Le port de Bonneuil-sur-Marne est situé à seulement 8 km de la ville de Paris, et mélange habilement une desserte quadrimodale à un environnement de qualité. Pour les professionnels désireux d'opter pour une location d'un entrepôt dans le Val-de-Marne, la commune de Bonneuil-sur-Marne est idéale : située au sud-est de la capitale, elle permet aux entreprises de disposer de l'avantage d'un transport fluvial de qualité, comprenant notamment des facilités de stockage et des facilités administratives.
Concrètement, et bien que le domaine du transport soit le plus attractif et le plus lucratif de tout le territoire, la commune de Bonneuil-sur-Marne accueille près de 80 secteurs d'activités répartis pour la plupart dans le domaine de l'artisanat (bâtiment). Le secteur du transport et de la construction représente ainsi 44 % du total des activités recensées dans la commune Si vous travaillez dans le tertiaire et souhaitez acheter ou vendre un entrepôt à Bonneuil-sur-Marne, ce sont des données à connaître!
Démographie et dynamisme du territoire
Globalement, la commune de Bonneuil-sur-Marne dispose d'une démographie contrastée, avec une population relativement jeune et multiculturelle. Avec une moyenne de 17000 habitants, la densité au km² est de 3081 personnes. 30 % de la population totale a moins de 20 ans. Les habitants profitent en outre d'un environnement sportif dynamique, avec des services comptant annuellement près de 3000 participants à différentes activités sportives. Une donnée qui peut avoir son utilité dans vos démarches pour louer un entrepôt Bonneuil-sur-Marne.
D'un point de vue strictement économique, la commune de Bonneuil-sur-Marne dispose d'un tissu dense et varié. Elle accueille ainsi plusieurs grandes zones d'activités dont évidemment, le Port de Bonneuil qui dispose d'un volume d'activité remarquable. Cependant, la ville investit massivement dans les services aux entreprises, la création et la reprise de projets professionnels, ainsi que dans une «bourse des locaux vacants». Cette dernière action permet aux personnes recherchant par exemple un entrepôt à louer à Bonneuil de découvrir de nombreux locaux inoccupés sur le territoire de la commune.
Voies de communication et transports
Pour les professionnels véhiculés, la Route Nationale 19 ou RN19 permet de rejoindre différentes communes comme Ivry-sur-Seine ou Maisons-Alfort. Les lignes de transports en commun sont nombreuses : aux 9 lignes de bus et aux 5 lignes de la RATP, on doit ajouter également les 4 lignes du réseau Ile-de-France TRANSDEV. Pour votre information, cinq quartiers divisent la commune : le Quartier République, Place des Libertés, Saint-Exupéry, Fabien et le Vieux Bonneuil.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment acheter un local d'activité ?
Vous êtes artisan ou commerçant et vous envisagez d'investir dans l'achat d'une boutique à Paris, à Lyon ou à Bordeaux ? Vous exercez une profession libérale et vous recherchez un local professionnel à vendre pour développer votre clientèle? Quel que soit votre profil d'investisseur, acheter un local d'activité ne s'improvise pas et vous devrez, dans un premier temps, valider que l'achat de loc
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Quelle assurance choisir pour ses locaux d'activité ?
Pour le locataire comme pour le propriétaire-bailleur d'un local d'activité, il est essentiel de porter une attention particulière à la mise en place des contrats d'assurance adéquats pour une protection de leurs intérêts respectifs. Côté propriétaire : depuis la loi ALUR, tout copropriétaire, qu’il soit occupant ou bailleur, a l'obligation de souscrire à une assurance responsabilité civile. On
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Comment choisir son local d'activité ?
Pour trouver un local d'activité à vendre ou à louer adapté à votre projet, il est essentiel de rédiger un cahier des charges. Ce document vous sera d'une aide précieuse dans la définition de vos besoins et de vos critères de choix. Parmi les premiers éléments à définir: la localisation du local. Si vous êtes commerçant, vous choisirez probablement un emplacement central, animé et facilement ac
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Quelles différences entre un local commercial et professionnel ?
Selon le type d'activité que vous comptez exercez dans vos futurs locaux, vous signerez soit un bail professionnel, soit un bail commercial. La différence entre un local professionnel et un local commercial réside donc dans la nature du contrat de location qui spécifie l'usage et les conditions contractuelles d'occupation des locaux. Tout d'abord, un local commercial doit être affecté administr
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Quelles sont les questions à poser lors de la visite de locaux d'activité ?
Vous recherchez une boutique à louer pour développer vos activités commerciales? Vous exercez en libéral et vous envisagez de vous installer dans un nouveau local pour bénéficier d'une meilleure visibilité? Quels que soient les objectifs et le contexte de votre projet immobilier professionnel, il est essentiel de bien préparer vos visites en listant notamment toutes les questions à poser à propos