Location Local d'activité 376 m²

94310 Orly

Surface du terrain : 13 637 m²

Bâtiments existants :

• Bâtiments industriels existants, emprise au sol totale : 1 569 m²
• Ancien logement de gardien désinsectisé, pouvant être démoli
• Hangar ouvert d'environ 90 m²

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 14 200
• TVA : non applicable (sans récupération de TVA)
• Indexation du loyer : révision annuelle à la date anniversaire de l'entrée en jouissance (indice à définir)

Charges, assurances et fiscalité :

• Taxe foncière : 2 639 / an, à la charge du preneur
• Assurance : à la charge exclusive du preneur, montant estimatif environ 2 200 / an

Conditions juridiques :

• Type de bail : bail commercial 3-6-9
• Dépôt de garantie : trois (3) mois de loyer, versés à la signature, dépôt de garantie à première demande

État du bien :
Terrain et bâtiments loués en l'état, sans engagement de travaux ou de mise aux normes à la charge du bailleur.
Destination du bien Activités autorisées :
Le bien est destiné exclusivement à des activités telles que : travaux publics (TP), dépôt, stockage, nécessitant une large emprise de sol.

Il ne sera donné aucune suite aux sollicitations émanant :

• de récupérateurs de métaux
• de casseurs ou autres types de collecteurs

ni aux demandes provenant de fourrières automobiles