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Location Local d'activité 4 824 m²

94510 Queue-en-Brie

4 824 m² (divisible dès 464 m²)

À partir de 130 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. A la signature du Bail

Location local d'activité Queue-en-Brie Val-de-Marne OLACT2317538 1
Location local d'activité Queue-en-Brie Val-de-Marne OLACT2317538 2
Location local d'activité Queue-en-Brie Val-de-Marne OLACT2317538 3
Location local d'activité Queue-en-Brie Val-de-Marne OLACT2317538 4

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Votre consultant Guillaume Cochet est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2317538

4 824 m²(divisible dès 464 m²)

À partir de 130 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. A la signature du Bail

Description

LA QUEUE EN BRIE
A Louer


BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, plusieurs cellules neuves, disponibles à la Location, au sein d'un parc d'activité en développement.


BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, des cellules neuves d'activité et de bureaux d’une surface de 4 824 m², divisibles à partir de 464 m².

Le bâtiment offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement et de nombreux autres services et prestations techniques. Ces locaux bénéficient d’une accessibilité remarquable dans un environnement tertiaire et dynamique.

 

Accessibilité :

  • Dessertes routières : A104 - A4 - N19 - D4 - N4
  • Bus
  • RER : E , "Emerainville-Pontault Combault"

 

Services / Prestations : 

  • Hauteurs sous poutres : 8 mètres
  • Charges au sol RDC : 3 tonnes / m²
  • Portes d'accès à quai
  • Portes d'accès plain-pied
  • Puissances électriques : Tarif Jaune , 990 kw, + Triphasé
  • Toiture : Centrale photovoltaïque
  • Hauteurs sous-plafonds : 2,7 mètres
  • Certification : Breeam , Good
  • Parkings: Voitures extérieures
  • Climatisation

 

    Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.

    Services & prestations

    L'essentiel à retenir

    • Disponibilité : 01/09/2025

    • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

    • Porte d'accès à quai : Oui

    • Porte d'accès plain-pied : Oui

    Hauteurs

    • Hauteur sous poutre : 8,00 mètre(s)

    • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

    Equipements

    • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

    • Climatisation : Oui

    • Eclairage intérieur : LED

    • Eclairage naturel : Skydomes

    • Faux plafond : Oui

    • Fenêtres : Oui

    • Plinthes techniques périphériques : Oui

    • Porte d'accès plain-pied : Oui

    • Porte d'accès à quai : Oui

    • Puissance électrique : Tarif Jaune 990,00 + Triphasé

    Structure du bâtiment

    • Charpente : Métallique ou Bois

    • Couverture : Bac acier isolé

    • Murs : Bardage double peau

    Prestations de service

    • Parking : Oui

    Aménagements

    • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

    • Locaux sociaux : Sanitaires

    • Sanitaires : Oui

    Normes, Certifications et Labels

    • Certification : BREEAM

    Informations complémentaires

    • Toiture : Centrale photovoltaïque

    • Chauffage pour maintien hors gel

    Consommations énergétique

    ?

    Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

    Emissions de gaz à effet de serre

    ?

    Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

    Tableau de surface

    Lot Étage Nature Surface Disponibilité
    OLACT2317538/1RDCLocaux d'Activités371 m202/09/2025
    OLACT2317538/2RDCLocaux d'Activités492 m202/09/2025
    OLACT2317538/3RDCLocaux d'Activités724 m202/09/2025
    OLACT2317538/4RDCLocaux d'Activités1 144 m202/09/2025
    OLACT2317538/5RDCLocaux d'Activités377 m202/09/2025
    OLACT2317538/6RDCLocaux d'Activités373 m202/09/2025
    OLACT2317538/7RDCLocaux d'Activités378 m202/09/2025
    OLACT2317538/7R+1Bureaux95 m202/09/2025
    OLACT2317538/6R+1Bureaux94 m202/09/2025
    OLACT2317538/5R+1Bureaux94 m202/09/2025
    OLACT2317538/4R+1Bureaux286 m202/09/2025
    OLACT2317538/3R+1Bureaux181 m202/09/2025
    OLACT2317538/2R+1Bureaux122 m202/09/2025
    OLACT2317538/1R+1Bureaux93 m202/09/2025

    Emplacement

    94510 Queue-en-Brie

    Dessertes & Transports en commun :

    • Bus : Oui

    • Desserte routière : A104 - A4 - N19 - D4 - N4

    • RER : E "Emerainville-Pontault Combault"

    Votre consultant :

    Guillaume Cochet

    +33 (0)6 30 69 66 48

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    Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    Votre consultant :

    Guillaume Cochet

    +33 (0)6 30 69 66 48

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