Location Local d'activité 786 m²
83460 Les Arcs
786 m²
131 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Jerome BLANCHE
Description
A LOUER MESSAGERIE - ARCS-SUR-ARGENS
A LOUER - Messagerie avec portes à quai de 786 m² au Parc des Bréguières, à proximité directe de l'autoroute A8 et de la départementale RD555. Portes de plain-pied, belle hauteur sous poutre. Il est composé d'un local d'activité de 744 m² et de bureaux avec locaux sociaux de 42 m² en RDC. Emplacement stratégique, plateformes logistiques, messageries et bâtiments d'activités.
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À LOUER - MESSAGERIE - LES ARCS SUR ARGENS
Nous vous proposons ce local d'activité à louer situé sur le parc des Bréguières, aux Arcs sur Argens.
Cellule d'activités : 786 m²
Hauteur libre : 7 m sous poutres
Plateformes logistiques : 10 m
Quais de déchargement : 2 quais niveleurs
Portes à quai PL : 2 portes sectionnelles avec quais niveleur
- Portes à quai VUL : 10 portes sectionnelles
Résistance dallage : 3T/m² pour des charges uniformément réparties
Cour camion : 33 m tous porteurs
Parkings VL : 10 places
Site sécurisé avec clôture en panneaux rigides de 2m de hauteur
Le Parc des Bréguières est situé aux Arcs-sur-Argens, au coeur d'un bassin de consommation de 3 millions d'habitants. Bâti sur 20 hectares d'espaces verts, celui-ci représente une nouvelle génération de parcs logistiques inscrits dans une démarche de développement durable et certifié ISO 14001. Ce parc est composé de 236 000 m² de surfaces logistiques, réparties sur 65 hectares, avec 5 grandes plateformes logistiques, 5 bâtiments d'activités et de messagerie ainsi qu'un pôle de vie intégrant des services aux entreprises et aux usagers (restaurant, crèche, agence bancaire, poste, service de conciergerie).
Le site se trouve à proximité des principales dessertes routières ainsi que des principaux moyens de transports.
À proximité :
Proximité directe à la départementale
Autoroute A8 à 5 min en voiture
Gare TGV Fret des Arcs/Draguignan à 5 min
Aéroport Nice Côte d'Azur à 1h
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur libre : 7,00 mètre(s) hauteur libre sous poutres
Accès véhicules
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Accessibilité type véhicules : Accès dédié véhicules légers, Accès dédié véhicules légers, Tous porteurs accès dédié poids lourds
Equipements
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Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m² Pour des charges uniformément réparties
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Eclairage naturel : En façade
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Porte d'accès plain-pied : 2 portes sectionnelles PL : 2,75 x 3m. Quais niveleurs avec sas
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Porte d'accès à quai : 3 3 Portes sectionnelles VUL en façade nord et 7 en façade sud. 2,75m x 3m. Hauteur quai béton fixe :
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Sol bureaux : Carrelage
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Source chauffage : Gaz
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Sprinklers : Mono couche (ESFR) - K25 – 12 Têtes simultanées à 2.8 bars
Type / Etat du bâtiment
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Etat des locaux : Neuf
Structure du bâtiment
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Charpente : Mixte Bois et béton
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Murs : Béton
Prestations de service
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Sécurité : Gardiennage
Aménagements
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Locaux sociaux : RDC, RDC
Extérieurs
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Aire de manoeuvre : 35 ml
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Raccordement fer : Parc embranché Fer
Normes, Certifications et Labels
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Autorisation d'exploiter 1 : 1510, 1530, 1532, 2662 -1, 2663-1 a, 2663-2 a
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Autorisation d'exploiter 2 : 2925
Informations complémentaires
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Cellule de stockage Profondeur 112,00 m x largeur 53,50 m, Cours camions de 33 m de profondeur devant les quais PL et 15 m devant les quais VUL
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Guides roues Béton (x2), Portail commun coulissant à barreaudage vertical avec fermeture par condamnation appropriée
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Portail coulissant à barreaudage vertical avec fermeture par condamnation appropriée
