Location Local d'activité1 503 m² Votre Local d'activité
86130 Saint-Georges-lès-Baillargeaux
1 503 m²
48 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant Marion Lorette est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLACT2314769
1 503 m²
48 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
Local d'activités avec quai de déchargement
A louer - Saint Georges les Baillargeaux
Dans la zone d'activités de Saint Georges les Baillargeaux, secteur Poitiers Nord - A louer, local d'activités d'environ 1 503 m² dont 380 m² de bureaux (en partie climatisés)
Locaux chauffés (aérotherme gaz) ,1 quai de déchargement et deux portes sectionnelles, tarif jaune, hauteur sous poutres : entre 2,80 à 5,60 m, locaux sociaux, stockage extérieur couvert et non couvert, de nombreuses places de parking.
Possibilité de louer un petit stockage supplémentaire annexe d'environ 79 m²
A 10 minutes de l'A10.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : Immédiate
Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m² (minimum)
Porte d'accès à quai : 1 Buttoirs - dim : 3,50 x 3 m - motorisée
Porte d'accès plain-pied : 2 - porte sectionnelle manuelle : 3,50 x 3,50 m
Hauteurs
Hauteur sous poutre : - 2,80 à 4,75 m / 4 à 5,60 m
Accès véhicules
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Equipements
Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m² (minimum)
Câblage informatique : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus néons + pavés LED
Eclairage intérieur : Rampes tubes fluo.
Eclairage naturel : Panneaux translucid.
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Fenêtres : Double vitrage
Plinthes techniques périphériques : Oui
Porte d'accès plain-pied : 2 - porte sectionnelle manuelle : 3,50 x 3,50 m
Porte d'accès à quai : 1 Buttoirs - dim : 3,50 x 3 m - motorisée
Puissance électrique : Tarif Jaune 144,00 KWA (maximum)
Sol bureaux : Carrelage ou moquette
Sols du bâtiment : Béton
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Seconde main - construction : 1994
Etat du terrain : Voirie lourde compactée
Structure du bâtiment
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage simple peau
Aménagements
Aménagement des bureaux : Cloisonnés + open-space
Hall d'accueil : Oui
Locaux sociaux : : sanitaires x2 + douche + cafétaria
Mezzanine : Pour stockage léger (faible hauteur sous plafond)
Sanitaires : 2
Extérieurs
Aire de manoeuvre : Oui
Informations complémentaires
Climatisation réversible ou convecteurs électriques, Petit local de stockage : 79 m² - HSP : 2,80 à 4,75 m, Possibilité d'avoir la fibre
Aérothermes gaz, Site clos avec portail manuel
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emplacement
86130 Saint-Georges-lès-BaillargeauxDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Poitiers Biard 14 km
Gare SNCF : Futuroscope + Poitiers centre : 13 km 5 km
TER : - gare Jaunay Clan 5 km
![](/sites/default/files/styles/172x172/public/2021-02/MARION%20LORETTE.jpg.webp?itok=04wdFudH)
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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