Vente Bureau 794 m²
13400 Aubagne
794 m² (divisible dès 115 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
3% HT du prix HT/HD. 3% à la signature de l'acte
À partir de 349 000 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
3% HT du prix HT/HD. 3% à la signature de l'acte














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Référence : OVBUR2308172
794 m²(divisible dès 115 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
3% HT du prix HT/HD. 3% à la signature de l'acte
À partir de 349 000 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
3% HT du prix HT/HD. 3% à la signature de l'acte
Description
AUBAGNE - A vendre
Zone Napollon - Bureaux neufs
SMART GARDEN - Immeuble de bureaux à construire au pied du Garlaban.
Plateaux de bureaux neufs à partir de 115 m².
A proximité de la zone des Paluds et des axes autoroutiers A50 et A52.
BUREAUX A VENDRE - SMART GARDEN - AUBAGNE
Découvrez cette offre exceptionnelle de 790 m² de bureaux neufs à Aubagne, dans la dynamique zone Napollon, au sein du bâtiment Smart Garden. Profitez d'un espace de travail moderne et modulable, idéal pour stimuler la performance de vos équipes, avec des plateaux à partir de 115 m² et une disponibilité immédiate. Une opportunité unique d'investir dans un espace de travail moderne, modulable et pensé pour répondre aux exigences d'une entreprise ambitieuse.
Emplacement stratégique
- Implanté dans la zone Napollon d'Aubagne
- Proximité immédiate avec la zone des Paluds
- Accès facilité grâce aux axes autoroutiers A50 et A52.
Cadre de vie et de travail
- Offre totale de 790 m² de bureaux
- Plateaux à partir de 115 m², modulables
- Espaces lumineux et fonctionnels, conçus pour optimiser le confort de travail
Qualité et modernité
- Infrastructures récentes
- Aménagements modernes
Disponibilité immédiate
- Bureaux prêts à être occupés dès maintenant
- Idéal pour les entreprises souhaitant s'installer rapidement.
Une opportunité stratégique pour devenir propriétaire
- Être propriétaire de vos bureaux représente un choix stratégique, vous offrant la liberté d'aménager et de valoriser votre espace selon vos ambitions, tout en constituant un actif pérenne et valorisable sur le long-terme.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Normes, Certifications et Labels
Catégorie ERP : 5 type W
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
Lot 3 - RDC | RDC | Bureaux | 133 m2 | Immédiate |
Lot 4 - RDC | RDC | Bureaux | 122 m2 | Immédiate |
Lot 7 - R+1 | R+1 | Bureaux | 122 m2 | Immédiate |
Lot 10- R+2 | R+2 | Bureaux | 115 m2 | Immédiate |
Lot 11 - R+2 | R+2 | Bureaux | 150 m2 | Immédiate |
Lot 12- R+2 | R+2 | Bureaux | 153 m2 | Immédiate |
Emplacement
13400 Aubagne
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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