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Vente bureau Besançon Doubs OVBUR2642984
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Votre consultant Edouard Chadan est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVBUR2642984

4c Avenue des Montboucons

25000 Besançon

198 m²

435 600 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Disponibilité : Immédiate

Référence : OVBUR2642984

Edouard CHADAN

Description

BESANCON - PARC TEMIS



BUREAUX A LOUER

Implantés au coeur de la technopole TEMIS 2, ces bureaux de 198 m² environ bénéficient d'un environnement professionnel dynamique.

Ils sont situés en en pied d'immeuble avec un accès direct en façade possible. A ces bureaux sont associées 3 places de parking en sous-sol ainsi que 5 places de parking extérieures. 

Le secteur accueille de nombreuses entreprises, centres de recherche et établissements d'enseignement supérieur offrant un cadre de travail attractif et valorisant.

Les locaux profitent de la proximité immédiate de nombreux services facilitant le quotidien des collaborateurs : restauration, hôtellerie, commerces de proximité (dont Intermarché à 10 minutes à pied), espaces de coworking, services aux entreprise ainsi que diverses infrastructures universitaires et technologiques. La technopole TEMIS constitue l'un des principaux pôles économiques du Grand Besançon, regroupant près de 165 établissements et plusieurs milliers d'emplois.

Accessibilité :

L'emplacement offre une excellente desserte routière grâce à sa connexion rapide à la RN 57, permettant de rejoindre l'autoroute A36. Le secteur est particulièrement apprécié pour sa facilité d'accès et ses conditions de stationnement.

Transports en commun :

Le parc TEMIS est desservi par le réseau Ginko avec plusieurs lignes de bus et ses correspondantes vers le tramway permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Besançon ainsi que la gare Viotte. Les arrêts de transport en commun sont accessibles à proximité immédiate du site, offrant une solution de mobilité efficace pour les salariés et visiteurs.

- Bus : ligne 7 arrêt Pôle Santé à 3 minutes

- Gare SNCF à 3 kilomètres

Services & prestations

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite

  • Bureaux cloisonnés

  • Hall d'accueil : Indépendant

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs : 1

  • Climatisation : Réversible (rafraichissement)

  • Câblage informatique

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques

  • Revêtement mural

  • Source chauffage : Electrique - pompe à chaleur

  • Type de chauffage : Collectif

Prestations de service

  • Restauration : A proximité

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Seconde main

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
C 180 Kwh/m2/an
Emissions de gaz à effet de serre
B 6 Kg CO2/m2/an

Tableau de surface

Lot rdc
198 m² 435 600 € 2 200 € / m²
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfacePrix m²Prix
Bureaux PARC ARTEMIS - BAT. C RDC 198 m² 2 200 € 435 600 €
Disponibilité : Immédiate

Localisation

4c Avenue des Montboucons,25000 Besançon

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : L3 Arrêt TEMIS

  • Desserte routière : N57 à proximité

  • Enseignes à proximité : Intermarché à 10mn à pied

  • Gare SNCF : 21 minutes en bus

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.