25000 Besançon
689 m² (divisible dès 55 m²)
Loyer sur demande
Informations :
3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
À partir de 86 310 €
HT/HD
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3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
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Référence : OVBUR2110336
689 m²(divisible dès 55 m²)
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À partir de 86 310 €
HT/HD
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LES AUXONS
GARE Besançon Franche-Comté TGV.
689 m² environ de bureaux divisibles en R+2 et R+3 avec places de parking associées
Nous vous proposons à la vente ou à la location 689,02 m² environ de bureaux à proximité de la Gare Besançon Franche-Comté TGV. Les locaux en R+2 et R+3 sont disponibles immédiatement et peuvent être divisibles à partir de 55 m² environ.
Situés sur la commune des Auxons, à 11 kilomètres au Nord-Ouest de Besançon, les bureaux sont idéalement placés et peuvent bénéficier directement des avantages apportés par la Gare.
A proximité direct de l'autoroute A36 qui relie rapidement Montbéliard, Belfort, Mulhouse et l'Allemagne à l'Est. Elle relie Dole, Beaune et Dijon.
Les bureaux sont proches de la N57.
Un accès simplifié par le train notamment avec la liaison Besançon Viotte.
Les locaux sont neufs, climatisés et ils sont aménagés en open-space. L'éclairage se fait par des luminaires encastrés. Un contrôle d'accès est installé pour accéder à l'immeuble.
Les bureaux sont accessibles aux Personnes à Mobilité Réduite.
Accessibilité :
Services :
Disponibilité : Immédiate
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Aménagement des bureaux : Open space
Sanitaires : Oui
Ascenseurs : 1
Charge au sol Etage : 300,00 kg/m²
Climatisation : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Plinthes techniques périphériques : Oui
Sol bureaux : Revêtement de sol souple
Sécurité : Contrôle d'accès
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Classif. ERP possible
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| Lot 49 | 2 | Bureaux | 286 m2 | Immédiate |
| Lot 50 | 2 | Bureaux | 245 m2 | Immédiate |
| Lot 52 | 3 | Bureaux | 55 m2 | Immédiate |
| Lot 57 | 3 | Bureaux | 102 m2 | Immédiate |
Autre desserte : Parking public gare TGV
Desserte routière : Départementale à proximité
Gare SNCF : Franche-Comté TGV
TER : Liaison Besançon Viotte
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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