Vente Bureau 130 m²

31700 Blagnac

A proximité immédiate de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, dans un immeuble dont les parties communes ont été rénovées, BNP Paribas Real Estate vous propose 130 m² de bureaux à louer ou à vendre.

PRESTATIONS :

• Immeuble dont les parties communes ont été rénovées

• Climatisation : Réversible

• Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège

• Source chauffage : Electrique

• Type chauffage : Individuel

• Sécurité : Contrôle d'accès

• Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

• Faux plafond : Dalles en fibre minérale

• Plinthes techniques périphériques

• Ascenseur(s)

• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

• Sol bureaux : Moquette

• Sanitaire(s) : Parties communes

• Distribution chauffage : Réversible

• Production climatisation : Autonome

• Accès Personne à Mobilité Réduite (PMR)

• 2 places de parking extérieur : 4.000 l'unité

• 3 places de parking en sous-sol avec sabot : 8.500 l'unité

ACCESSIBILITE & DESSERTE :

Cet ensemble immobilier est desservi par la ligne 30 station "René Rey" à 2 minutes, par le Tramway T2 station "Aéroport" et par la navette Aéroport.

• A 10 mins à pied de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac

• A 5 mins de la rocade « Fil d'Ariane »

• L'accès routier se fait via le périphérique toulousain Ouest sortie n°31 "Blagnac-Les Minimes" direction AUCH.

• L'accès en transports en commun se fait via les lignes de bus n°25 & 30 à 5 min et le tramway ligne T2 station 'Aéroport de Toulouse-Blagnac' à 10 min.

Surface de bureaux avec bail commercial 3/6/9

Disponibilité immédiate

Pour visiter ces bureaux à louer, contactez nous !

L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse/

Zoom sur Blagnac :

L'Ouest toulousain constitue un territoire stratégique pour l'immobilier d'entreprise, porté par un tissu économique dense, la présence d'acteurs majeurs comme Airbus, et des infrastructures de transport performantes (rocade, aéroport, tramway, future ligne C du métro).

La commune de Blagnac s'organise autour de plusieurs pôles structurants.

• La ZAC Andromède propose un écoquartier tertiaire récent, offrant des bureaux de qualité dans un environnement moderne.

• La ZAC du Grand Noble développe une mixité fonctionnelle associant commerces, services et bureaux, dans un cadre urbain accessible. 

• Le secteur aéroportuaire, quant à lui, accueille notamment le siège d'Airbus ainsi que de nombreuses implantations industrielles, avec une dominante de bureaux et de locaux techniques.