Vente Bureau 1 037 m² Avenue des Pyrénées

31600 Muret

AUREA Bureaux neufs à vendre à Muret, aux portes de Toulouse

Une opportunité d'implantation au coeur d'un territoire en plein essor

Idéalement situé dans la ZAC Porte des Pyrénées à Muret, à seulement 25 minutes de Toulouse, l'ensemble AUREA offre un environnement de travail moderne, durable et parfaitement connecté. Ce programme neuf propose au total 3 200 m² de bureaux divisibles, répartis sur trois immeubles à l'architecture élégante et fonctionnelle, au sein d'un cadre végétalisé.

Des espaces pensés pour la performance et le confort

Conçu par l'agence Axel Letellier Architectes, AUREA allie design contemporain et exigence environnementale : façades double-peau avec brise-soleils, production d'énergie photovoltaïque, confort thermique été/hiver, et vastes terrasses privatives. L'ensemble propose :

Plateaux de bureaux modulables de 94 m² à 155 m²

Terrasses jusqu'à 30 m²

Nombreuses places de parking arborées

Locaux vélos et cheminements piétons sécurisés

Un emplacement stratégique et connecté

Le Centre d'Affaires bénéficie d'un accès rapide à l'A64 (sortie 33), à la gare de Muret, et à l'aéroport de Toulouse-Blagnac (20 min). La future ligne express de bus Tisséo reliera directement Muret au métro toulousain dès 2025. Implanté dans un quartier en plein développement (commerces, santé, loisirs, EHPAD, collège), AUREA offre un cadre idéal pour les entreprises souhaitant concilier accessibilité, visibilité et qualité de vie au travail.