Vente Bureau 1 545 m²
74940 Annecy-le-Vieux
1 545 m²
Divisible dès 112 m²
5 844 701 €
HT/HD
Disponibilité : Immédiate
Stephane CONTE
Description
ANNECY - PAE Les GLAISINS
ANNECY NORD, le long de la voie des Aravis, zone des Glaisins, dans l'opération neuve du CAIRN, En cours de construction un immeuble de bureaux et locaux artisanaux en rdc dénommé "L'ATELIER du CAIRN". Reparti en deux cages d'escalier et un ascenseur formant une surface de plancher de 4 272 m² environ, bâtiment classé Code du Travail pouvant accueillir du public avec classement assimilable Type W 5ème catégorie (Demande ERP charge preneur). 2 niveaux de bureaux à vendre par lots à partir de 112 m². Balcon sur certains lots au tarif de 1 500 €/ht/m². Stationnements associés à 16 500,00 €/ht/u.
Sortie PAE des Glaisins en direct sur l'axe routier direction Thones "Voie des Aravis". Très facile d'accès depuis le péage Annecy Nord. Lignes de bus 1 et 5 direction Gare SNCF.
Services & prestations
Aménagements
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Sanitaires : Parties communes
Equipements
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Ascenseurs : 1 unité
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Charge au sol Rdc : 1,00 tonne(s)/m²
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Climatisation : Réversible Ventilos convecteurs gainable en fx plaf
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Distribution chauffage : Réversible Type pompe à chaleur PAC air/eau 2 tubes ou equiv
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Eclairage intérieur : Un éclairage de 300 lux/lot
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Faux plafond : Dal. fibres minéral. 600 X 600 à ossature apparente T24
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Sol bureaux : Moquette suivant exigence BREEAM
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Sols du bâtiment : Dalle pleine BA isolation thermique
Hauteurs
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Hauteur libre : 3,20 mètre(s)
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
Informations complémentaires
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Ateliers livrés bruts avec trémies ver la toiture, Conforme Code du travail Type W 5ème cat, Menuiseries extérieures en bois ou aluminium
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BSO ou équivalent avec commande électrique, Tableau électrique et 1 prise de service/lot
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Eclairage Leds, Un sanitaire/lot
