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Vente bureau Seynod Haute-Savoie OVBUR2418775
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Référence : OVBUR2418775

Vente Bureau 1 596 m²

74600 Seynod

1 596 m²

Divisible dès 61 m²

à partir de 178 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    2% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Disponibilité : 01/09/2026

Référence : OVBUR2418775

Stephane CONTE

Description

ANNECY - ROND POINT PRES BOUVAUX / ROUTE DES CREUSES


Proche bretelle autoroute ANNECY SUD, le long de la route des Creuses côté CRAN GEVRIER, à construire deux bâtiments A et B mixtes bureaux/Activités développés sur plusieurs niveaux, pour une surface d'environ 9 300 m².
Très bien situés, proches des grands axes, l'ensemble immobilier "YNO" est proposé à la vente à la découpe et pourra être adapté aux besoins des clients. Visible de l'Autoroute, bureaux disponibles dans les derniers niveaux, à partir de 90 m², bénéficiant de belles terrasses partagées avec vue. Places de pks visiteurs extérieures + pks sur deux niveaux de sous-sols.


A proximité de l'échangeur Annecy Centre, belle visibilité depuis l'Autoroute.

Livraison sous 24 mois

Services & prestations

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite

Equipements

  • Ascenseurs

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral. 60,00 cm

  • Porte d'accès plain-pied : Porte sectionnelle motorisée

  • Revêtement mural : Peinture blanche

  • Sol bureaux : Sol souple

Informations complémentaires

  • Livrés bruts fluides en attentes

  • Escalier métallique accès mezzanine

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot A1-01
87 m² 251 000 € / an 2 894 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Mezzanine Les GLAINES Bâtiment A R+1 87 m² 2 894 € 251 000 €
Lot A1-11
130 m² 390 000 € / an 3 003 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux Les GLAINES Bâtiment A R+2 130 m² 3 003 € 390 000 €
Lot A1-12
154 m² 464 000 € / an 3 004 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux Les GLAINES Bâtiment A R+2 154 m² 3 004 € 464 000 €
Lot A1-13
241 m² 723 000 € / an 3 002 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux Les GLAINES Bâtiment A R+2 241 m² 3 002 € 723 000 €
Lot A1-14
273 m² 819 000 € / an 3 003 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux Les GLAINES Bâtiment A R+2 273 m² 3 003 € 819 000 €
Lot B2-01
125 m² 375 000 € / an 3 012 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux Les GLAINES Bâtiment B R+2 125 m² 3 012 € 375 000 €
Lot B2-02
61 m² 181 284 € / an 2 990 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux Les GLAINES Bâtiment B R+2 61 m² 2 990 € 181 284 €
Lot B2-03
182 m² 487 430 € / an 2 677 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux Les GLAINES Bâtiment B R+2 182 m² 2 677 € 487 430 €
Lot B2-11
124 m² 357 000 € / an 2 873 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux Les GLAINES Bâtiment B R+3 124 m² 2 873 € 357 000 €
Lot B2-12
159 m² 456 000 € / an 2 870 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux Les GLAINES Bâtiment B R+3 159 m² 2 870 € 456 000 €
Lot B2-13
61 m² 178 000 € / an 2 904 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux Les GLAINES Bâtiment B R+3 61 m² 2 904 € 178 000 €

Localisation

74600 Seynod

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Oui

  • Desserte routière : Oui

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.