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Location et Vente Bureau Boulevard DE LA BOUTIERE

35760 SAINT GREGOIRE

3 266 m² (divisible dès 100 m²)

10 550 400 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    4% HT du prix HT/HD TVA au taux légal

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LIVETOUR

Référence : 17270123

3 266 m²(divisible dès 100 m²)

10 550 400 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    4% HT du prix HT/HD TVA au taux légal

Description

SAINT GREGOIRE Secteur la Ville Neuve

Immeuble Neuf R+3 divisible par plateau de 1 100 m² environ, et également à partir de 100 m² en rdc et 1er étage (moyennant un surloyer et un surcoût). 1 place de stationnement pour 30 m². A proximité de 2 centres commerciaux


Les bureaux sont situés à proximité de la rocade et de la porte de Saint-Malo. Son environnement mixte offre à ces bureaux un emplacement stratégique et agréable.

Les locaux disposent de places de parkings intérieurs et extérieurs mais également d'un espace d'accueil, de terrasses et de jardins. Ils offrent une accessibilité aux personnes à mobilité réduite avec la présence d'un ascenseur.

 

Services & prestations

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Paysagés

  • Sanitaires : 10 sanitaires Parties communes dont 2 PMR par niveau

Equipement

  • Ascenseurs : 1

  • Climatisation : Air rafraîchi reversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dalles en fibre minérale

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Sol bureaux : Moquette

Prestation de services

  • Parking extérieur : 78

  • Parking intérieur : 44

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieur

  • Terrasses - jardins : Oui

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : ERP 5 rdc

Type / Etat du bâtiment

  • Immeuble indépendant : Oui

Informations complémentaires

  • Centre commercial Gd Quartier, Centre commercial Gd Quartier

  • Ctre cial Le Centre, Ctre cial Le Centre

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
1ER Bureau 1 086 m2 A&B
2EME Bureau 1 094 m2 A&B
3 EME Bureau 1 086 m2 A&B

Emplacement

Boulevard DE LA BOUTIERE, 35760 SAINT GREGOIRE

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : A 25 minutes

  • Bus : Ligne 78

  • Desserte routière : Rocade porte de St Malo

  • Gare SNCF : Rennes à 15 minutes en voiture

Votre conseiller :

Kevin Levaire

+33 (0)2 99 22 85 55

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