- Paramétrer l'affichage
Actualiser la recherche quand je déplace la carte
Lorsque cette option est activée, les résultats de recherche s'actualisent en fonction du positionnement de la carte.Paramétrer la zone de distance
- Paramétrer la zone
Lorsque cette option est activée, une zone de distance s'affiche autour d'un point sélectionné.
Personnalisez et délimitez la zone de distance en fonction du moyen de locomotion. Par défaut, la zone est programmée à 5 min à pieds.
Moyen de locomotion :
en voitureen transportsà véloà piedsTemps de trajet :
Location Bureaux Ille-et-Vilaine (35)
158 bureaux à louer
Mis à jour le
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2 525 m²
(Divisible dès 609 m²)
à partir de 190 €
HT/HC/m²/an
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538 m²
(Divisible dès 100 m²)
160 €
HT/HC/m²/an
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153 m²
à partir de 120 €
HT/HC/m²/an
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210 m²
150 €
HT/HC/m²/an
Calculer la surface cible de vos futurs bureaux !
Simple et rapide d’utilisation, l’outil calculateur de surface vous permet de définir en quelques clics la surface en m² qui correspond à vos besoins.
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510 m²
(Divisible dès 235 m²)
à partir de 80 €
HT/HC/m²/an
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1 623 m²
(Divisible dès 113 m²)
130 €
HT/HC/m²/an
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234 m²
160 €
HT/HC/m²/an
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657 m²
(Divisible dès 114 m²)
à partir de 160 €
HT/HC/m²/an
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1 120 m²
(Divisible dès 136 m²)
à partir de 220 €
HT/HC/m²/an
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Nos équipes peuvent vous accompagner dans votre recherche, et vous proposer une sélection d'annonces adaptés à votre projet.
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Vidéo331 m²
à partir de 210 €
HT/HC/m²/an
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286 m²
192 €
HT/HC/m²/an
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472 m²
318 €
HT/HC/m²/an
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4 786 m²
(Divisible dès 179 m²)
à partir de 205 €
HT/HC/m²/an
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864 m²
(Divisible dès 279 m²)
à partir de 175 €
HT/HC/m²/an
Location de bureau ou Coworking ?
Vaut-il mieux louer ses propres bureaux ou opter pour un espace de coworking ?
Faites le test, et découvrez votre diagnostic !
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1 426 m²
(Divisible dès 471 m²)
160 €
HT/HC/m²/an
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5 633 m²
(Divisible dès 1 872 m²)
140 €
HT/HC/m²/an
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1 843 m²
(Divisible dès 181 m²)
à partir de 145 €
HT/HC/m²/an
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274 m²
à partir de 220 €
HT/HC/m²/an
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373 m²
(Divisible dès 110 m²)
à partir de 140 €
HT/HC/m²/an
Bureaux : définissez votre cahier des charges
Pour vous lancer avec succès dans votre recherche, il est nécessaire de bien intégrer toutes les variables susceptibles d’influencer votre choix.
Le meilleur outil pour y parvenir reste la création d’un cahier des charges.
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326 m²
123 €
HT/HC/m²/an
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973 m²
(Divisible dès 200 m²)
à partir de 145 €
HT/HC/m²/an
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362 m²
198 €
HT/HC/m²/an
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496 m²
(Divisible dès 17 m²)
152 €
HT/HC/m²/an
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70 m²
120 €
HT/HC/m²/an
Trouvez vos futurs locaux à louer :
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130 m²
140 €
HT/HC/m²/an
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667 m²
(Divisible dès 223 m²)
à partir de 214 €
HT/HC/m²/an
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678 m²
(Divisible dès 142 m²)
à partir de 150 €
HT/HC/m²/an
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776 m²
(Divisible dès 275 m²)
à partir de 150 €
HT/HC/m²/an
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133 m²
199 €
HT/HC/m²/an
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1 006 m²
(Divisible dès 200 m²)
à partir de 120 €
HT/HC/m²/an
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439 m²
175 €
HT/HC/m²/an
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1 990 m²
(Divisible dès 161 m²)
à partir de 120 €
HT/HC/m²/an
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857 m²
(Divisible dès 120 m²)
à partir de 160 €
HT/HC/m²/an
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501 m²
140 €
HT/HC/m²/an
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414 m²
(Divisible dès 105 m²)
140 €
HT/HC/m²/an
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400 m²
(Divisible dès 80 m²)
192 €
HT/HC/m²/an
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2 921 m²
(Divisible dès 75 m²)
185 €
HT/HC/m²/an
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657 m²
(Divisible dès 293 m²)
188 €
HT/HC/m²/an
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3 446 m²
(Divisible dès 216 m²)
à partir de 165 €
HT/HC/m²/an
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3 240 m²
(Divisible dès 582 m²)
à partir de 170 €
HT/HC/m²/an
Comparateur
Location Bureau Ille-et-Vilaine : tout savoir
Location de bureaux en Ille-et-Vilaine (35)
Département moteur de la région Bretagne, l’Ille-et-Vilaine (35) bénéficie d’un tissu économique diversifié, porté par la métropole rennaise et un réseau de communes attractives pour les entreprises. Grâce à son dynamisme, sa qualité de vie et ses infrastructures performantes, le territoire séduit de nombreuses organisations en quête d’implantation tertiaire.
La location de bureaux en Ille-et-Vilaine s’adresse aussi bien aux PME, aux entreprises de services qu’aux acteurs du numérique souhaitant bénéficier d’un environnement économique solide, connecté aux grands axes nationaux.
Pourquoi louer des bureaux en Ille-et-Vilaine ?
Un territoire porté par le dynamisme de Rennes Métropole
L’Ille-et-Vilaine s’appuie sur la puissance économique de Rennes, l’une des métropoles les plus attractives de l’Ouest de la France. Pôle majeur du numérique, des technologies de l’information, des services aux entreprises et de l’innovation, Rennes entraîne dans son développement l’ensemble de son bassin économique.
De nombreuses entreprises privilégient ainsi une implantation en périphérie ou dans les communes voisines plutôt qu’une location de bureaux à Rennes intra‑muros, afin de bénéficier de davantage de flexibilité et de meilleures conditions immobilières.
Accessibilité et connectivité à l’échelle régionale et nationale
Le département bénéficie d’une excellente accessibilité. La gare TGV de Rennes permet de rejoindre Paris en moins de 1h30, tandis que le réseau routier (axes Rennes–Paris, Rennes–Nantes, Rennes–Saint-Malo) facilite les déplacements professionnels et logistiques.
Cette connectivité renforce l’attractivité de l’Ille-et-Vilaine pour les entreprises disposant également de bureaux en Île-de-France ou souhaitant développer une stratégie d’implantation multi‑sites.
Un marché tertiaire dynamique et structuré
Des opportunités de bureaux variées sur l’ensemble du territoire
L’offre tertiaire en Ille-et-Vilaine est particulièrement diversifiée, allant des immeubles de bureaux récents aux ensembles tertiaires mixtes, répartis aussi bien dans la métropole rennaise que dans ses communes environnantes.
Les entreprises peuvent ainsi trouver des solutions adaptées à leurs besoins, que ce soit pour une première implantation, un développement d’activité ou une relocalisation.
Un marché soutenu par la croissance économique bretonne
Le marché des bureaux en Ille-et-Vilaine bénéficie du dynamisme économique régional. Les entreprises peuvent approfondir leur connaissance du territoire à travers des contenus d’expertise comme l’analyse du marché des bureaux à Rennes ou les études dédiées à l’immobilier d’entreprise en Bretagne.
Ces tendances favorisent l’émergence de nouvelles zones tertiaires attractives sur l’ensemble du département.
Où louer des bureaux en Ille-et-Vilaine ?
Les communes les plus recherchées pour la location de bureaux
Plusieurs villes et secteurs se distinguent particulièrement pour la location de bureaux en Ille-et-Vilaine :
- la location de bureaux à Rennes, pôle économique central du département ;
- la location de bureaux à Cesson-Sévigné, hub tertiaire et technologique à l’est de la métropole ;
- la location de bureaux à Chantepie, alternative stratégique à proximité immédiate de Rennes ;
- la location de bureaux à Saint-Jacques-de-la-Lande, recherchée pour sa connexion aux infrastructures de transport.
Location de bureaux en Ille-et-Vilaine : un choix stratégique et durable
Choisir la location de bureaux en Ille-et-Vilaine (35), c’est opter pour un territoire attractif, innovant et bien connecté, offrant une grande diversité de solutions tertiaires. Porté par Rennes Métropole et ses communes dynamiques, le département constitue une implantation pertinente pour les entreprises souhaitant conjuguer performance, accessibilité et qualité de vie.