Location Bureau 657 m²
35510 Cesson-Sévigné
657 m² (divisible dès 293 m²)
188 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant Geoffroy Josseaume est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2316953
657 m²(divisible dès 293 m²)
188 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
CESSON-SÉVIGNÉ - PIED DE MÉTRO
CHAMPS BLANCS - VIASILVA
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose deux lots de bureaux en étage élevés à la location, dans une zone dynamique, à Cesson-Sévigné !
Un emplacement stratégique et dynamique :
L'immeuble CYBER PLACE :
Plusieurs belles surfaces de bureaux divisibles dès 293 m² et disponibles à la location !
Belles prestations :
Espaces ouverts
Facilement cloisonnables et modulables selon vos besoins
Excellente luminosité
Câblés
Climatisation intégrée
Confort et environnement :
L'immeuble bénéficie de la norme WIRED SCORE et de la certification BREEAM IN USE GOOD.
CYBER PLACE dispose également de salles de coworking, d'une salle de fitness, de douches ainsi que d'un work café. De plus, vous pourrez profiter d'un rooftop végétalisé.
À quelques pas, vous trouverez restaurants, commerces, pharmacie, crèche et autres services facilitant la vie quotidienne.
Accessibilité et desserte :
- Contrôle d'accès badges
- Parking vélos
- Accès direct à la rocade Nord
- Bon ratio de parkings idéal pour vos clients et vos collaborateurs
Transports en commun
- Métro ligne B au pied de l'immeuble, facilitant les déplacements vers Rennes Centre
- Bus : Lignes C1, 35 et 50
Parc-relais de 800 places et gare-bus à proximité
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Parking : 328 Places
Restauration : Whitefield à 1 minutes à pieds
Aménagements
Accueil : Work Café au RDC
Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
Aménagement des bureaux : Paysagé à cloisonner
Complexe Salle de réunion : 1 salle(s)
Effectif théorique : 1500 personne(s)
Espaces Co-working : Au sein du bâtiment
Salle informatique : Serveurs
Sanitaires : Parties communes 4 blocs /niveaux PMR + douches
Equipements
Ascenseurs : 2
Climatisation : Oui
Câblage informatique : Goulottes pvc 2 compartiments
Distribution chauffage : Individuel
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED et détecteur présence
Faux plafond : Dal. fibres minéral. acoustiques
Plinthes techniques périphériques : Oui
Sol bureaux : Moquette en dalles
Prestations de service
Fitness : Au sein du bâtiment
Parking : 328 Places
Restauration : Whitefield à 1 minutes à pieds
Sécurité : Contrôle d'accès
Extérieurs
Terrasses - jardins : Végétale accessible et roof top
Trame de façade : Isolation intérieure et double vitrage
Normes, Certifications et Labels
Catégorie ERP : W ou R
Type / Etat du bâtiment
Activités possibles/autorisées : Spécialisé CYBER SECURITE
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf, Neuf
Immeuble indépendant : Oui
Informations complémentaires
Contrôle d'accès badges, Protection anti intrusion
Parkings vélos sous abris intérieurs et extérieurs
Douches
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| r+3 | R+3 | Bureaux | 363 m2 | Nous consulter |
| r+3 | R+3 | Bureaux | 293 m2 | Nous consulter |
Emplacement
35510 Cesson-SévignéDessertes & Transports en commun :
Aéroport : 15 minutes en voiture
Bus : 100 m
Crèche : Crechendo à 100 m
Desserte routière : Accès toutes rocades
Gare SNCF : 10 minutes en métro
Métro : Via Silva 500 m
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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