Location Bureau 4 786 m²
35510 Cesson-Sévigné
4 786 m²
Divisible dès 179 m²
à partir de 205 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Kevin LEVAIRE
Description
BUREAUX À LOUER - CESSON-SÉVIGNÉ - VIA SILVA - MILLENNIAL PARK
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location MILLENNIAL PARK, un immeuble de bureaux situé à l'Est de Rennes, sur la commune de Cesson-Sévigné, au coeur du quartier Via-silva.
Un immeuble moderne et modulable
Ce programme en construction développe 4 780 m², divisibles à partir de 180 m², avec une livraison prévue au 2ème trimestre 2026.
Les espaces bénéficient de nombreux balcons et terrasses, offrant un cadre de travail agréable et lumineux.
Le bâtiment est conforme à la réglementation Établissement Recevant du Public 5 et proposera de nombreux stationnements pour les utilisateurs.
Une accessibilité optimale
Le site est parfaitement desservi par les transports en commun :
Métro ligne B
Nombreuses lignes de bus
Gare-bus et parc relais de 800 places
Services & prestations
Aménagements
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Accueil
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Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts aménagés non cloisonnés
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Hall d'accueil
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Sanitaires
Equipements
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Ascenseurs
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Climatisation : Réversible
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Distribution chauffage : Réversible
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Douche : 4 au RDC
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Faux plancher
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Plinthes techniques périphériques
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Production climatisation : Autonome
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Sol bureaux : Moquette
Prestations de service
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Parking
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Sécurité : Contrôle d'accès
Extérieurs
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Terrasses - jardins : Balcon-terrasse orienté sud
Normes, Certifications et Labels
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Catégorie ERP : 5
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Certification : BREEAM
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
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Etat des locaux : Neuf
Energie & diagnostics
Tableau de surface
RDC LOT 001 394 m² 80 674 € / an 205 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux Bâtiment D RDC 394 m² 205 € 80 674 € Terrasse Bâtiment D RDC 47 m² 0 € 0 € Disponibilité : Immédiate |
RDC LOT 002 179 m² 36 754 € / an 205 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux Bâtiment D RDC 179 m² 205 € 36 754 € Terrasse Bâtiment D RDC 91 m² 0 € 0 € Disponibilité : Immédiate |
R+1 LOT 101 434 m² 88 997 € / an 205 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux Bâtiment D R+1 434 m² 205 € 88 997 € Disponibilité : Immédiate |
R+1 LOT 102 442 m² 90 583 € / an 205 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux Bâtiment D R+1 442 m² 205 € 90 583 € Terrasse Bâtiment D R+1 24 m² 0 € 0 € Disponibilité : Immédiate |
R+2 LOT 201 440 m² 90 163 € / an 205 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux Bâtiment D R+2 440 m² 205 € 90 163 € Terrasse Bâtiment D R+2 35 m² 0 € 0 € Disponibilité : Immédiate |
R+2 LOT 202 442 m² 90 577 € / an 205 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux Bâtiment D R+2 442 m² 205 € 90 577 € Terrasse Bâtiment D R+2 23 m² 0 € 0 € Disponibilité : Immédiate |
R+3 LOT 301 439 m² 90 087 € / an 205 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux Bâtiment D R+3 439 m² 205 € 90 087 € Terrasse Bâtiment D R+3 28 m² 0 € 0 € Disponibilité : Immédiate |
R+4 LOT 401 439 m² 90 057 € / an 205 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux Bâtiment D R+4 439 m² 205 € 90 057 € Terrasse Bâtiment D R+4 29 m² 0 € 0 € Disponibilité : Immédiate |
R+3 LOT 302 442 m² 90 538 € / an 205 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux Bâtiment D R+3 442 m² 205 € 90 538 € Terrasse Bâtiment D R+3 21 m² 0 € 0 € Disponibilité : Immédiate |
R+4 LOT 402 442 m² 90 579 € / an 205 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux Bâtiment D R+4 442 m² 205 € 90 579 € Terrasse Bâtiment D R+4 21 m² 0 € 0 € Disponibilité : Immédiate |
R+5 LOT 501 347 m² 71 227 € / an 205 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux Bâtiment D R+5 347 m² 205 € 71 227 € Terrasse Bâtiment D R+5 89 m² 0 € 0 € Disponibilité : Immédiate |
R+5 LOT 502 346 m² 70 987 € / an 205 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux Bâtiment D R+5 346 m² 205 € 70 987 € Terrasse Bâtiment D R+5 85 m² 0 € 0 € Disponibilité : Immédiate |
Localisation
35510 Cesson-SévignéDessertes & Transports en commun :
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Autre desserte : Parc relais
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Bus : C1 - 35 et 41 EX
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Desserte routière : Rocade et grands axes 1 km
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Gare SNCF : 15 minutes
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Métro : LIGNE B
