Location Bureau 4 786 m²
35510 Cesson-Sévigné
4 786 m²
Divisible dès 179 m²
à partir de 205 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Kevin LEVAIRE
Description
BUREAUX À LOUER - CESSON-SÉVIGNÉ - VIA SILVA - MILLENNIAL PARK
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location MILLENNIAL PARK, un immeuble de bureaux situé à l'Est de Rennes, sur la commune de Cesson-Sévigné, au coeur du quartier Via-silva.
Un immeuble moderne et modulable
Ce programme en construction développe 4 780 m², divisibles à partir de 180 m², avec une livraison prévue au 2ème trimestre 2026.
Les espaces bénéficient de nombreux balcons et terrasses, offrant un cadre de travail agréable et lumineux.
Le bâtiment est conforme à la réglementation Établissement Recevant du Public 5 et proposera de nombreux stationnements pour les utilisateurs.
Une accessibilité optimale
Le site est parfaitement desservi par les transports en commun :
Métro ligne B
Nombreuses lignes de bus
Gare-bus et parc relais de 800 places
Services & prestations
Aménagements
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Accueil
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Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts aménagés non cloisonnés
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Hall d'accueil
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Sanitaires
Equipements
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Ascenseurs
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Climatisation : Réversible
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Distribution chauffage : Réversible
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Douche : 4 au RDC
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Faux plancher
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Plinthes techniques périphériques
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Production climatisation : Autonome
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Sol bureaux : Moquette
Prestations de service
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Parking
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Sécurité : Contrôle d'accès
Extérieurs
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Terrasses - jardins : Balcon-terrasse orienté sud
Normes, Certifications et Labels
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Catégorie ERP : 5
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Certification : BREEAM
Type / Etat du bâtiment
-
Etat de l'immeuble : Neuf
-
Etat des locaux : Neuf
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Bâtiment D | RDC | 394 m² | 205 € | 80 674 € |
| Terrasse | Bâtiment D | RDC | 47 m² | 0 € | 0 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Bâtiment D | RDC | 179 m² | 205 € | 36 754 € |
| Terrasse | Bâtiment D | RDC | 91 m² | 0 € | 0 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Bâtiment D | R+1 | 434 m² | 205 € | 88 997 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Bâtiment D | R+1 | 442 m² | 205 € | 90 583 € |
| Terrasse | Bâtiment D | R+1 | 24 m² | 0 € | 0 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Bâtiment D | R+2 | 440 m² | 205 € | 90 163 € |
| Terrasse | Bâtiment D | R+2 | 35 m² | 0 € | 0 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Bâtiment D | R+2 | 442 m² | 205 € | 90 577 € |
| Terrasse | Bâtiment D | R+2 | 23 m² | 0 € | 0 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Bâtiment D | R+3 | 439 m² | 205 € | 90 087 € |
| Terrasse | Bâtiment D | R+3 | 28 m² | 0 € | 0 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Bâtiment D | R+4 | 439 m² | 205 € | 90 057 € |
| Terrasse | Bâtiment D | R+4 | 29 m² | 0 € | 0 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Bâtiment D | R+3 | 442 m² | 205 € | 90 538 € |
| Terrasse | Bâtiment D | R+3 | 21 m² | 0 € | 0 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Bâtiment D | R+4 | 442 m² | 205 € | 90 579 € |
| Terrasse | Bâtiment D | R+4 | 21 m² | 0 € | 0 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Bâtiment D | R+5 | 347 m² | 205 € | 71 227 € |
| Terrasse | Bâtiment D | R+5 | 89 m² | 0 € | 0 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Bâtiment D | R+5 | 346 m² | 205 € | 70 987 € |
| Terrasse | Bâtiment D | R+5 | 85 m² | 0 € | 0 € |
Localisation
35510 Cesson-SévignéDessertes & Transports en commun :
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Autre desserte : Parc relais
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Bus : C1 - 35 et 41 EX
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Desserte routière : Rocade et grands axes 1 km
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Gare SNCF : 15 minutes
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Métro : LIGNE B
