Location Bureau 8 299 m²
35510 Cesson-Sévigné
8 299 m²
Divisible dès 391 m²
à partir de 210 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : 01/10/2026
Geoffroy JOSSEAUME
Description
CESSON-SÉVIGNÉ
VIA SILVA
Dans le secteur de Via Silva, nous vous proposons un immeuble neuf de 8300m² environ, divisibles à partir de 390m² environ hors terrasses.
Tous les lots proposés possèdent une terrasse allant de 9m² à 127m².
L'immeuble est labellisé BREEAM Excellent et RE 2020, conçu pour répondre aux normes ERP 5e catégorie type W avec 99 personnes publics.
Le bâtiment E répond aux attentes des utilisateurs alliant modernité, confort et excellence énergétique pour booster votre entreprise :
voici quelques éléments techniques pour vos futurs locaux :
Façades : bardage métallique pour les étages, rdc en béton peint
CVC : pompe à chaleur à détente directe à condensation par air
planchers techniques
Local vélo
Fibre optique en attente dans chaque lot
Végétalisation des extérieurs
Parkings en sous-sol
Viasilva est un écoquartier mixte en plein développement à Cesson Sévigné, qui allie avec harmonie bureaux, logements, commerces et espaces verts.
Conçu pour étre durable et bien desservi, il bénéficife notammfent de la ligne B du métro.
Services & prestations
Aménagements
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Accueil
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Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts aménagés non cloisonnés
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Hall d'accueil
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Sanitaires
Equipements
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Ascenseurs
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Climatisation : Réversible
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Distribution chauffage : Réversible
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Douche : 4 au RDC
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Faux plancher
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Plinthes techniques périphériques
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Production climatisation : Autonome
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Sol bureaux : Moquette
Prestations de service
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Parking
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Sécurité : Contrôle d'accès
Extérieurs
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Terrasses - jardins : Balcon-terrasse orienté sud
Normes, Certifications et Labels
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Catégorie ERP : 5
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Certification : BREEAM
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
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Etat des locaux : Neuf
Energie & diagnostics
Localisation
35510 Cesson-SévignéDessertes & Transports en commun :
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Autre desserte : Parc relais
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Bus : C1 - 35 et 41 EX
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Desserte routière : Rocade et grands axes 1 km
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Gare SNCF : 15 minutes
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Métro : LIGNE B
