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Référence : OLBUR2315439

Location Bureau 857 m²

35000 Rennes

857 m²

Divisible dès 120 m²

à partir de 160 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2315439

Kevin LEVAIRE

Description

LOCATION DE BUREAUX - RENNES - QUARTIER EURORENNES GARE


BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose cet ensemble de bureaux à louer, situé dans un immeuble de caractère au sein du quartier prime EuroRennes.


Plusieurs plateaux sont disponibles et disposent de bureaux privatifs, open space, et salle de réunion.
Par ailleurs une grande salle de conférence mutualisée est disponible.


Vous disposerez de nombreux services à proximité, salle de sport, restauration, médiathèque, ainsi qu'une desserte optimale avec les lignes A et B du Métro, la gare TGV et TER, ainsi que la gare routière.

 

Le secteur d'EuroRennes est un quartier en plein essor, situé au coeur de Rennes :

 

Un quartier stratégique et bien desservi

EuroRennes bénéficie d'une connexion directe aux transports, avec la gare TGV permettant de rejoindre Paris en moins de 1h30, ainsi qu'un accès immédiat aux lignes de métro, bus et vélos en libre-service. Son positionnement en fait un choix idéal pour les actifs et les professionnels en quête de mobilité.

 

Un pôle économique et tertiaire en plein développement

Ce secteur est en train de devenir un hub économique majeur, accueillant des bureaux modernes, des espaces de coworking et de nombreuses entreprises du numérique, de la finance et des services. Il attire ainsi une population active et dynamique.

 

Un cadre de vie moderne et attractif

EuroRennes propose une architecture contemporaine avec des immeubles neufs et des logements de standing, souvent dotés de prestations haut de gamme. Les espaces publics sont pensés pour offrir un cadre agréable, avec des jardins urbains, des commerces de proximité, des restaurants et des services variés.

 

Un investissement immobilier prometteur

Grâce à son développement rapide et à la forte demande locative, le secteur d'EuroRennes représente une excellente opportunité pour les investisseurs. Il séduit aussi bien les jeunes actifs que les cadres et les familles à la recherche d'un logement moderne au coeur de la ville.

 

Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi pour une visite !

Services & prestations

Aménagements

  • Accueil

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Bureaux cloisonnés

  • Hall d'accueil

  • Salle informatique

  • Sanitaires : Privatif(s)

Equipements

  • Ascenseurs

  • Câblage informatique

  • Douche

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Plinthes techniques périphériques

  • Sol bureaux : Moquette/Carrelage

Prestations de service

  • Cafétéria

  • Restauration

Extérieurs

  • Terrasses - jardins

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : A confirmer

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Seconde main

  • Immeuble indépendant

Informations complémentaires

  • Salle de réunion à disposition

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

RDC LOT 1
0 m² 0 € / an 0 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux Rennes Gare RDC 120 m² - -
RDC LOT 2
0 m² 0 € / an 0 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux Rennes Gare RDC 151 m² - -
R+1
0 m² 0 € / an 0 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux Rennes Gare R+1 196 m² - -
R+2
0 m² 0 € / an 0 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux Rennes Gare R+2 195 m² - -
R+3
0 m² 0 € / an 0 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux Rennes Gare R+3 195 m² - -

Localisation

35000 Rennes

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : Gare Routière

  • Bus : Oui

  • Gare SNCF : Oui

  • Métro : Ligne A et B

  • Vélos partagés : Oui

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.