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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Geoffrey Belfort est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2314287

Location Bureau 538 m²

35760 Saint-Grégoire

538 m²

Divisible dès 100 m²

160 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2314287

Geoffrey BELFORT

Description

BUREAUX À LOUER - ESPACE TERTIAIRE AU SEIN DU CENTRE GRAND QUARTIER - SAINT-GRÉGOIRE



Situés dans l'environnement très reconnu du centre commercial Grand Quartier à Saint-Grégoire, BNP Paribas Real Estate vous propose 540 m² de bureaux à louer. 

Les espaces proposés sont situés à l'étage de la galerie et offrent une grande flexibilité d'aménagement avec un accès indépendant ou via galerie .

Avec une excellente visibilité, les locaux sont actuellement brut de béton permettant de répondre au futur cahier des charges du locataire.

Il se situe dans un pôle mixte associant commerces, services et activités tertiaires. Le site bénéficie d'une forte fréquentation et d'une bonne visibilité.

L'accessibilité est facilitée par la proximité immédiate des axes routiers et des transports en commun, avec une connexion rapide à la rocade. 

Services & prestations

Aménagements

  • Accueil

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Espace bien-être

  • Sanitaires

Equipements

  • Ascenseurs

  • Câblage informatique : A créer

  • Eclairage Bureaux : A creer

  • Faux plafond : A creer

  • Fenêtres : Luminosité +++

  • Plinthes techniques périphériques : A creer

Prestations de service

  • Cafétéria

  • Capacité de restauration

  • Fitness

  • Parking

  • Restauration

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieurs

  • Terrasses - jardins

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 1

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Récent

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • Type d'immeuble : Centre commercial

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

LOT 200B
100 m² 16 000 € / an 160 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux GRAND QUARTIER R+2 100 m² 160 € 16 000 €
Disponibilité : Immédiate
LOT 202
172 m² 27 520 € / an 160 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux GRAND QUARTIER R+2 172 m² 160 € 27 520 €
Disponibilité : Immédiate
LOT 203
266 m² 42 560 € / an 160 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux GRAND QUARTIER R+2 266 m² 160 € 42 560 €
Disponibilité : Immédiate

Localisation

35760 Saint-Grégoire

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : 50 m

  • Desserte routière : 500 m

  • Environnement de proximité : Mixte : tertiaire, habitation, commerces, activité..

  • Métro : Ligne A 4 km

  • Voitures partagées : 100 m

Map

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.