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Votre consultant Kevin Levaire est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2203426

Location Bureau 2 961 m²

35760 Saint-Grégoire

2 961 m²

Divisible dès 1 455 m²

à partir de 140 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2203426

Kevin LEVAIRE

Description

ST GRÉGOIRE - BUREAUX À LOUER



Au coeur de la zone tertiaire Espace Performance, bus, services, rocade à proximité immédiate.
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location des bureaux dans un ensemble immobilier indépendant disponible  à la location.
Il offre une surface totale d'environ 2 961 m² répartis en 2 bâtiments indépendants :
110 places de parkings complètent l'ensemble,.
Division possible

 

Conçu pour répondre aux besoins des entreprises à la recherche d'un parc d'affaires dynamique et innovant, les Parcs Edonia et Espace Performance offrent un réel confort de travail aux entreprises et à leurs collaborateurs.


Bénéficiant d'une excellente visibilité en bordure de la voie express Rennes-Saint-Malo, d'un accès rapide au centre-ville et aux différents axes desservant Rennes, vous profiterez de nombreux services : nombreux parkings, restaurants, food trucks, hôtels, salle de spectacle, centre AQUATONIC (salle de sports, et espace aquatique) ainsi que des services de GEST'ESPACE qui gère le parc Espace Performance (point poste, intendance, espace CE, salle de réunions, collecte des cartons et papiers)

Services & prestations

Aménagements

  • Accueil

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Bureaux cloisonnés

  • Hall d'accueil

  • Sanitaires : Privatif(s)

Equipements

  • Climatisation

  • Câblage informatique

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Plinthes techniques périphériques

Prestations de service

  • Parking : 90 places + 20 en evergreen

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • Immeuble indépendant

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

BATIMENT 1
1 506 m² 210 840 € / an 140 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
BATIMENT S1
RDC
502 m²
140 €
70 280 €
Bureaux
BATIMENT S1
R+1
502 m²
140 €
70 280 €
Bureaux
BATIMENT S1
R+2
502 m²
140 €
70 280 €
Disponibilité : Immédiate
BATIMENT 2
1 455 m² 203 700 € / an 140 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
BATIMENT S2
RDC
364 m²
140 €
50 925 €
Bureaux
BATIMENT S2
R+1
364 m²
140 €
50 925 €
Bureaux
BATIMENT S2
R+2
364 m²
140 €
50 925 €
Bureaux
BATIMENT S2
R+3
364 m²
140 €
50 925 €
Disponibilité : Immédiate

Localisation

35760 Saint-Grégoire

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Oui

  • Desserte routière : Rocade et grands axes

Map