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Votre consultant Geoffroy Josseaume est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2536795

Location Bureau 123 m²

35760 Saint-Grégoire

123 m²

140 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2536795

Geoffroy JOSSEAUME

Description

Bureaux lumineux à louer – Parc tertiaire Alphasis - Saint Grégoire



Au sein du parc tertiaire Alphasis, BNP Paribas Real Estate vous propose une surface de bureaux offrant un cadre de travail qualitatif dans un environnement reconnu pour son dynamisme et sa mixité d'activités. Les locaux bénéficient d'un grand espace ouvert traversant, permettant d'aménager des postes de travail lumineux et facilement modulables. 3 bureaux fermés complètent l'ensemble et peuvent être décloisonnés selon les besoins, offrant une grande souplesse d'organisation pour les équipes.
La cuisine et le sanitaire ont été entièrement rénovés, garantissant un confort d'usage immédiat. 
Un second sanitaire peut être ajouté, ce qui permet d'adapter les lieux à une équipe plus importante ou à une activité nécessitant davantage de commodités. 
Le plateau bénéficie d'une bonne luminosité naturelle, renforçant la qualité de vie au travail et favorisant un aménagement agréable.
Le parc Alphasis offre un environnement tertiaire structuré, avec de nombreux services à proximité : restauration, commerces, salles de sport, hôtellerie et accès rapides aux grands axes. La localisation permet également de rejoindre Rennes en quelques minutes, ce qui facilite les déplacements des collaborateurs et visiteurs.
 

Services & prestations

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite

  • Bureaux cloisonnés : 3

  • Salle informatique : Baie de brassage

  • Sanitaires : 1 Privatif(s)

Equipements

  • Ascenseurs : 1

  • Câblage informatique : RJ 45 et baie

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : RJ45

  • Sol bureaux : Moquette

  • Source chauffage : Electrique

  • Type de chauffage : Individuel

Prestations de service

  • Fitness : A proximité + aquatonic

  • Restauration : A proximité

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Bon état général

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • Immeuble copropriété

Informations complémentaires

  • Fibre optique

  • Cuisine équipée

  • 2 accès sur le local

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Localisation

35760 Saint-Grégoire

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : Axe Rennes-Saint Malo

  • Aéroport : 15 minutes via la rocade

  • Bus : Lignes 36 et 78

  • Crèche : Au sein du centre d'affaires

  • Desserte routière : Rocade Nord

  • Environnement de proximité : Centre d'affaires

  • Gare SNCF : 20 minutes via bus chronostar

Map

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.