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Location Bureau 14 Boulevard de la Boutière

35760 Saint-Grégoire

2 921 m² (divisible dès 75 m²)

185 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre consultant Geoffroy Josseaume est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2113306

2 921 m²(divisible dès 75 m²)

185 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

SAINT GREGOIRE
RENNES NORD


BNPPRE vous propose 2 900 m² de bureaux neufs à la location dans un immeuble indépendant.


Caractéristiques du bien :

 

Immeuble neuf disponible immédiatement divisible à partir de 472 m² au premier étage, plusieurs lots divisibles possibles. La division est à la charge du bailleur.

 

Les bureaux sont livrés :

  • En espace ouvert avec moquette

  • Faux plafond

  • Climatisés 

  • Avec les plinthes périphériques. 

 

Pensé pour un confort au quotidien:

  • Classification ERT 

  • 1 place de stationnement pour 33 m² louer.

  • Places de parkings intérieurs et extérieurs 
  • Espace d'accueil
  • Terrasses et jardins. 
  • Accès PMR, ascenseur

 

Environnement et dynamique :

  • À proximité de 2 centres commerciaux.

  • Belle dynamique, tout prêt des parcs d'affaires EDONIA et LA BRETECHE.

  • Proximité immédiate du centre hospitalier privé de St Grégoire et de son pôle santé.

  • Son environnement mixte offre à ces bureaux un emplacement stratégique et agréable.

     

Accessibilité et desserte :

Bus : 36, 78 

Correspondance métro A : aux arrêts république et villejean du bus 78.

Les bureaux sont situés à proximité de la rocade nord et de la porte de Saint-Malo. 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Restauration : Centre commercial GRAND QUARTIER et LECLERC

Aménagements

  • Accueil : Oui

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Paysagés

  • Sanitaires : 10 parties communes dont 2 PMR par niveau

Equipements

  • Climatisation : Air rafraîchi réversible

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Sol bureaux : Moquette

Prestations de service

  • Restauration : Centre commercial GRAND QUARTIER et LECLERC

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Oui

  • Trame de façade : 1,35 mètre(s)

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

  • Immeuble indépendant : Oui

Informations complémentaires

  • Ascenseur

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
LOT121Bureaux628 m2Immédiate
LOT 72Bureaux479 m2Immédiate
LOT 142Bureaux637 m2Immédiate
LOT 163Bureaux628 m2Immédiate
LOT 103Bureaux472 m2Immédiate
TERRASSE ROOF TOPR+4Terrasse75 m2Immédiate

Emplacement

14 Boulevard de la Boutière, 35760 Saint-Grégoire

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : A 25 minutes

  • Bus : LIGNE 78

  • Desserte routière : ROCADE PORTE DE ST MALO

  • Gare SNCF : A 15 minutes en voiture

Votre consultant :

Geoffroy Josseaume

+33 (0)2 99 22 85 55

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Geoffroy Josseaume

+33 (0)2 99 22 85 55

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