35760 Saint-Grégoire
3 355 m² (divisible dès 75 m²)
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À partir de 150 000 €
HT/HD
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Référence : OVBUR2113304
3 355 m²(divisible dès 75 m²)
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SAINT GREGOIRE
Secteur la Ville Neuve
Immeuble Neuf R+3 divisible par plateau de 1 100 m² environ,
Classification ERP possible,
1 place de stationnement pour 30 m².
A proximité de 2 centres commerciaux
Les bureaux sont situés à proximité de la rocade et de la porte de Saint-Malo. Son environnement mixte offre à ces bureaux un emplacement stratégique et agréable.
Les locaux disposent de places de parkings intérieurs et extérieurs mais également d'un espace d'accueil, de terrasses et de jardins. Ils offrent une accessibilité aux personnes à mobilité réduite avec la présence d'un ascenseur.
Disponibilité : Immédiate
Restauration : Centre commercial GRAND QUARTIER et LECLERC
Accueil : Oui
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Aménagement des bureaux : Paysagés
Sanitaires : 10 parties communes dont 2 PMR par niveau
Climatisation : Air rafraîchi
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Plinthes techniques périphériques : Oui
Sol bureaux : Moquette
Restauration : Centre commercial GRAND QUARTIER et LECLERC
Sécurité : Contrôle d'accès
Terrasses - jardins : Oui
Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Immeuble indépendant : Oui
Ascenseur
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| LOT 4 | 1 | Bureaux | 466 m2 | Immédiate |
| LOT 12 | 1 | Bureaux | 621 m2 | Immédiate |
| LOT 7 | 2 | Bureaux | 475 m2 | Immédiate |
| LOT 14 | 2 | Bureaux | 630 m2 | Immédiate |
| LOT 16 | 3 | Bureaux | 622 m2 | Immédiate |
| LOT 10 | 3 | Bureaux | 467 m2 | Immédiate |
| TERRASSE ROOF TOP | R+4 | Terrasse | 75 m2 | Immédiate |
Aéroport : A 25 minutes
Bus : LIGNE 78
Desserte routière : ROCADE PORTE DE ST MALO
Gare SNCF : A 15 minutes en voiture
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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