Vente Bureau3 386 m² Votre Bureau
35760 Saint-Grégoire
3 386 m² (divisible dès 128 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature de l'acte
À partir de 150 000 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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![Vente bureau Saint-Grégoire 3386m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/3d/3dabaee175aa875177be1e22791bd41393a3244fw.jpg.webp?itok=KZvfA1sd 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/3d/3dabaee175aa875177be1e22791bd41393a3244fw.jpg.webp?itok=An8ViARd 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/3d/3dabaee175aa875177be1e22791bd41393a3244fw.jpg.webp?itok=cmBVjdej 1280w)
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Vous souhaitez en savoir plus ?
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Votre consultant Geoffroy Josseaume est là pour répondre à vos questions.
Référence : OVBUR2113304
3 386 m²(divisible dès 128 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature de l'acte
À partir de 150 000 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature de l'acte
Description
SAINT GREGOIRE
Secteur la Ville Neuve
Immeuble Neuf R+3 divisible à partir de 109m² au premier étage, plusieurs lots divisibles possibles
Les bureaux sont livrés neufs en espace ouvert, climatisés avec les plinthes périphériques. La division est à la charge du bailleur.
Classification ERT uniquement
1 place de stationnement pour 30 m².
A proximité de 2 centres commerciaux et des parcs d'affaires EDONIA et LA BRETECHE.
Les bureaux sont situés à proximité de la rocade et de la porte de Saint-Malo. Son environnement mixte offre à ces bureaux un emplacement stratégique et agréable.
Les locaux disposent de places de parkings intérieurs et extérieurs mais également d'un espace d'accueil, de terrasses et de jardins. Ils offrent une accessibilité aux personnes à mobilité réduite avec la présence d'un ascenseur.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : Immédiate
Restauration : Centre commercial GRAND QUARTIER et LECLERC
Aménagements
Accueil : Oui
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Aménagement des bureaux : Paysagés
Sanitaires : 10 parties communes dont 2 PMR par niveau
Equipements
Climatisation : Air rafraîchi
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Plinthes techniques périphériques : Oui
Sol bureaux : Moquette
Prestations de service
Restauration : Centre commercial GRAND QUARTIER et LECLERC
Sécurité : Contrôle d'accès
Extérieurs
Terrasses - jardins : Oui
Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Immeuble indépendant : Oui
Informations complémentaires
Ascenseur
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
LOT 4 sous promesse | 1 | Bureaux | 466 m2 | Immédiate |
LOT 12 | 1 | Bureaux | 628 m2 | Immédiate |
LOT 7 | 2 | Bureaux | 479 m2 | Immédiate |
LOT 14 | 2 | Bureaux | 637 m2 | Immédiate |
LOT 16 | 3 | Bureaux | 628 m2 | Immédiate |
LOT 10 | 3 | Bureaux | 472 m2 | Immédiate |
TERRASSE ROOF TOP LOT 11 | R+4 | Terrasse | 75 m2 | Immédiate |
Emplacement
35760 Saint-GrégoireDessertes & Transports en commun :
Aéroport : A 25 minutes
Bus : LIGNE 78
Desserte routière : ROCADE PORTE DE ST MALO
Gare SNCF : A 15 minutes en voiture
![](/sites/default/files/styles/172x172/public/2022-06/geoffroy_JOSSEAUME.jpg.webp?itok=yfFiWRpw)
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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