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Vente Bureaux Ille-et-Vilaine (35)
70 bureaux à vendre
Mis à jour le
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3 200 m²
(Divisible dès 176 m²)
à partir de 598 740 €
HT/HD
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776 m²
(Divisible dès 275 m²)
Prix sur demande
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457 m²
776 900 €
HT/HD
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403 m²
(Divisible dès 200 m²)
à partir de 347 498 €
HT/HD
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437 m²
800 000 €
HT/HD
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110 m²
480 000 €
HT/HD
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334 m²
(Divisible dès 146 m²)
à partir de 218 159 €
HT/HD
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360 m²
(Divisible dès 104 m²)
à partir de 165 000 €
HT/HD
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2 921 m²
(Divisible dès 75 m²)
à partir de 1 392 784 €
HT/HD
Calculer la surface cible de vos futurs bureaux !
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1 047 m²
1 990 000 €
HT/HD
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326 m²
672 000 €
HT/HD
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501 m²
987 000 €
HT/HD
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Exclusivité431 m²
710 474 €
HT/HD
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237 m²
660 000 €
HT/HD
Trouvez vos futurs locaux à vendre :
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Vidéo7 400 m²
(Divisible dès 204 m²)
à partir de 918 000 €
HT/HD
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2 525 m²
(Divisible dès 609 m²)
à partir de 2 070 838 €
HT/HD
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120 m²
182 938 €
HT/HD
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280 m²
417 300 €
HT/HD
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96 m²
275 000 €
HT/HD
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1 076 m²
1 480 000 €
HT/HD
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123 m²
220 000 €
HT/HD
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965 m²
2 800 000 €
HT/HD
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499 m²
500 000 €
HT/HD
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313 m²
Prix sur demande
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375 m²
(Divisible dès 187 m²)
à partir de 468 375 €
HT/HD
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278 m²
476 500 €
HT/HD
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370 m²
1 520 000 €
HT/HD
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4 483 m²
(Divisible dès 245 m²)
à partir de 761 019 €
HT/HD
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60 m²
95 000 €
HT/HD
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2 240 m²
(Divisible dès 41 m²)
Prix sur demande
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738 m²
(Divisible dès 100 m²)
à partir de 215 645 €
HT/HD
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1 723 m²
(Divisible dès 257 m²)
Prix sur demande
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4 786 m²
(Divisible dès 179 m²)
à partir de 609 586 €
HT/HD
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Vidéo10 204 m²
(Divisible dès 350 m²)
à partir de 1 255 951 €
HT/HD
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324 m²
890 000 €
HT/HD
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200 m²
(Divisible dès 35 m²)
à partir de 88 450 €
HT/HD
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1 240 m²
2 529 207 €
HT/HD
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366 m²
585 000 €
HT/HD
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324 m²
936 700 €
HT/HD
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274 m²
530 000 €
HT/HD
Comparateur
Achat / vente Bureau Ille-et-Vilaine : tout savoir
Vente de bureaux en Ille-et-Vilaine (35)
Département dynamique de la région Bretagne, l’Ille-et-Vilaine (35) constitue un territoire particulièrement attractif pour l’acquisition de bureaux. Porté par le dynamisme de Rennes Métropole et par un tissu économique diversifié, le marché immobilier tertiaire offre de nombreuses opportunités aux entreprises comme aux investisseurs.
La vente de bureaux en Ille-et-Vilaine s’adresse aussi bien aux sociétés souhaitant devenir propriétaires de leurs locaux qu’aux investisseurs à la recherche d’actifs tertiaires performants et pérennes.
Pourquoi acheter des bureaux en Ille-et-Vilaine ?
Un territoire porté par le dynamisme de Rennes Métropole
L’Ille-et-Vilaine s’appuie sur la puissance économique de Rennes, l’une des métropoles les plus attractives de l’Ouest de la France. Numérique, cybersécurité, services aux entreprises et innovation constituent autant de moteurs de croissance qui soutiennent durablement la demande en immobilier tertiaire.
Dans ce contexte, l’achat de bureaux à Rennes reste une valeur sûre, tandis que les communes périphériques offrent des opportunités complémentaires, souvent à des conditions financières plus accessibles.
Accessibilité et attractivité à l’échelle nationale
L’Ille-et-Vilaine bénéficie d’une excellente connectivité grâce à la gare TGV de Rennes, reliant Paris en moins de 1h30, ainsi qu’à un réseau routier structurant reliant rapidement Nantes, Saint‑Malo et l’ensemble du Grand Ouest.
Cette accessibilité renforce l’intérêt de l’acquisition de bureaux en Île‑de‑France en approche multi‑sites, ou au contraire le choix stratégique d’implanter des fonctions tertiaires en Ille‑et‑Vilaine.
Un marché tertiaire favorable à l’investissement
Des opportunités variées pour les entreprises et les investisseurs
Le marché de la vente de bureaux en Ille-et-Vilaine propose une large typologie d’actifs : immeubles de bureaux récents, programmes tertiaires neufs, bâtiments indépendants ou ensembles mixtes. Ces opportunités permettent de répondre aussi bien à une stratégie d’usage qu’à une logique d’investissement.
L’acquisition de bureaux peut ainsi s’inscrire dans une démarche de sécurisation des coûts immobiliers, de constitution de patrimoine ou de valorisation à moyen et long terme.
Un marché soutenu par la dynamique économique bretonne
Le marché immobilier tertiaire bénéficie du dynamisme économique régional. Pour mieux appréhender les tendances locales, les entreprises et investisseurs peuvent consulter les analyses du marché des bureaux à Rennes ainsi que les études consacrées à l’immobilier d’entreprise en Bretagne.
Ces perspectives positives renforcent l’intérêt de l’achat de bureaux dans les zones à fort potentiel du département.
Où acheter des bureaux en Ille-et-Vilaine ?
Les secteurs les plus recherchés pour la vente de bureaux
Plusieurs communes se distinguent particulièrement pour l’acquisition de bureaux :
- l’achat de bureaux à Rennes, cœur économique et tertiaire du département ;
- l’achat de bureaux à Cesson‑Sévigné, pôle technologique majeur à l’est de la métropole ;
- l’achat de bureaux à Chantepie, alternative stratégique à proximité immédiate de Rennes ;
- ou encore l’achat de bureaux à Saint‑Jacques‑de‑la‑Lande, bien positionnée à proximité des infrastructures de transport.
Vente de bureaux en Ille-et-Vilaine : un choix stratégique et durable
Choisir la vente de bureaux en Ille-et-Vilaine (35), c’est investir dans un territoire dynamique, attractif et porté par une économie en croissance. Grâce à la vitalité de Rennes Métropole et à la diversité des communes environnantes, l’Ille‑et‑Vilaine offre un cadre favorable pour sécuriser et valoriser des actifs immobiliers tertiaires sur le long terme.