




Vente Bureau 2 921 m²
35760 Saint-Grégoire
2 921 m²
Divisible dès 75 m²
à partir de 1 392 784 €
HT/HD
Disponibilité : Immédiate

Geoffroy JOSSEAUME
Description
SAINT-GRÉGOIRE - RENNES NORD
BUREAUX NEUFS À VENDRE
BNPPRE vous propose 2 900 m² de bureaux neufs à la vente dans un immeuble indépendant.
Caractéristiques du bien :
Immeuble neuf disponible immédiatement divisible à partir de 472 m² au premier étage, plusieurs lots divisibles possibles.
Les bureaux sont livrés :
En espace ouvert avec moquette
Faux plafond
Climatisés
Avec les plinthes périphériques.
Pensé pour un confort au quotidien:
Classification ERT
1 place de stationnement pour 33 m² louer.
- Places de parkings intérieurs et extérieurs
- Espace d'accueil
- Terrasses et jardins.
- Accès PMR, ascenseur
Environnement et dynamique :
À proximité de 2 centres commerciaux.
Belle dynamique, tout prêt des parcs d'affaires EDONIA et LA BRETECHE.
Proximité immédiate du centre hospitalier privé de St Grégoire et de son pôle santé.
- Son environnement mixte offre à ces bureaux un emplacement stratégique et agréable.
Accessibilité et desserte :
Bus : 36, 78
Correspondance métro A : aux arrêts république et villejean du bus 78.
Services & prestations
Aménagements
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Accueil
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Aménagement des bureaux : Paysagés
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Sanitaires : 10 parties communes dont 2 PMR par niveau
Equipements
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Climatisation : Air rafraîchi
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Plinthes techniques périphériques
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Sol bureaux : Moquette
Prestations de service
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Restauration : Centre commercial GRAND QUARTIER et LECLERC
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Sécurité : Contrôle d'accès
Extérieurs
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Terrasses - jardins
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Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
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Etat des locaux : Neuf
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Immeuble indépendant
Informations complémentaires
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Ascenseur
Energie & diagnostics
Tableau de surface
LOT 12 628 m² 1 853 515 € 2 950 € / m² Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux VILLA NOVA 1 628 m² 2 950 € 1 853 515 € Disponibilité : Immédiate |
LOT 14 637 m² 1 880 183 € 2 950 € / m² Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux VILLA NOVA 2 637 m² 2 950 € 1 880 183 € Disponibilité : Immédiate |
LOT 7 479 m² 1 414 289 € 2 950 € / m² Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux VILLA NOVA 2 479 m² 2 950 € 1 414 289 € Disponibilité : Immédiate |
LOT 16 628 m² 1 854 046 € 2 950 € / m² Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux VILLA NOVA 3 628 m² 2 950 € 1 854 046 € Disponibilité : Immédiate |
LOT 10 472 m² 1 392 784 € 2 950 € / m² Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux VILLA NOVA 3 472 m² 2 950 € 1 392 784 € Disponibilité : Immédiate |
TERRASSE ROOF TOP LOT 11 75 m² 88 500 € 1 180 € / m² Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Terrasse VILLA NOVA R+4 75 m² 1 180 € 88 500 € Disponibilité : Immédiate |
Localisation
35760 Saint-GrégoireDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : A 25 minutes
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Bus : LIGNE 78
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Desserte routière : ROCADE PORTE DE ST MALO
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Gare SNCF : A 15 minutes en voiture










