Vente Bureau 1 669 m²
35700 Rennes

1 669 m²

3 338 000 €

HT/HD

Disponibilité : Immédiate

Référence : OVBUR2311719

Geoffroy JOSSEAUME

+33 (0)2 99 22 85 55Appeler

Description

RENNES NORD
Proche Via Silva

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un immeuble de bureaux à louer indépendant en R+3 en bon état général.
Les plateaux font entre 295m² et 488m², et se composent de la manière suivante : Nombreux bureaux cloisonnés lumineux et profond.
Possibilité de décloisonner une partie de la surface pour agrandir les bureaux ou créer des espaces ouverts.
2 cages d'ascenseurs dont un privatif au bâtiment, un local vélo privatif.
22 emplacements de parkings complètent le bien.

Au coeur de la zone Atalante Beaulieu, à proximité de la rocade Nord et desservi en 2021 par la deuxième ligne de métro B

La zone accueille de nombreuses entreprises de renom, de plus le Parc bénéficie également d'un environnement agréable avec la proximité immédiate du Parc de Loisirs des Gayeulles et d'un pôle commercial et de services « LES LONGS CHAMPS »

Nombreux services à proximité :

Restaurant inter entreprises, centre commercial Les Longs Champs, restaurants, hôtels, pépinières, crèches et salles de sports.

Accès par la rocade Nord (N136)

A proximité immédiate de la D97 qui permet de rejoindre le nord de l'agglomération et la D96 qui rejoint le centre-ville.

Accessibilité via de nombreuses lignes de bus : 4, 31, 32, 40 et 41,

Un parking public se situe également à proximité (Centre commercial Les Longs Champs)

Services & prestations

Aménagements

Accès Pers. Mobilité Réduite : Rampe d'accès AU RDC
Aménagement des bureaux : Cloisonnés : Nombreux bureaux cloisonnés par niveau
Salle informatique

Equipements

Climatisation : Simple flux froid Au 3eme étage uniquement
Câblage informatique
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Plinthes techniques périphériques
Sol bureaux : Moquette
Source chauffage : Electrique
Type de chauffage : Individuel

Prestations de service

Sécurité : Contrôle d'accès

Type / Etat du bâtiment

Etat de l'immeuble : Seconde main

Informations complémentaires

Possibilité de décloisonner une grande partie des plateaux.

Energie & diagnostics

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

OVBUR2311719/1

1 669 m² 3 337 120 € 2 000 € / m²

Disponibilité : Nous consulter

Nature	Bâtiment	Niveau	Surface	Prix m²	Prix
Bureaux	LES GALAXIES - CETUS	RDC	422 m²	2 000 €	843 500 €
Bureaux	LES GALAXIES - CETUS	R+1	463 m²	2 000 €	925 400 €
Bureaux	LES GALAXIES - CETUS	R+2	488 m²	2 000 €	976 340 €
Bureaux	LES GALAXIES - CETUS	R+3	296 m²	2 000 €	591 880 €