Location Bureau 158 m²

35700 Rennes

Bureaux de qualité à louer de 158 m² Emplacement stratégique au nord de Rennes.

L'emplacement : Un accès privilégié. Situés au coeur d'un parc tertiaire dynamique à Rennes (Saint Sulpice), ces bureaux bénéficient d'une localisation optimale. À seulement 5 minutes de la rocade Nord, vos collaborateurs et clients profiteront d'une desserte routière rapide et efficace. Le quartier offre également des services de proximité immédiate, notamment des crèches et des salles de fitness, favorisant ainsi la qualité de vie au travail.

L'agencement : Flexibilité et accessibilité. L'espace, d'une surface d'environ 158 m², se compose principalement d'un vaste espace ouvert (open space), offrant une modularité idéale pour adapter l'aménagement à vos besoins opérationnels. Situé en rez-de-chaussée (Bâtiment E), le lot est entièrement accessible aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR), garantissant un accueil inclusif pour tous.

La qualité du bien :  Les locaux sont proposés en très bon état et répondent aux exigences techniques modernes :

• Confort thermique : Climatisation réversible et chauffage électrique collectif.

• Équipements : Câblage RJ45, fibre optique, faux plafonds en dalles de fibres minérales et sols mixtes (moquette et dalles thermoplastiques).

• Sécurité et services : Contrôle d'accès, alarme avec code d'entrée.

• Stationnement : 4 places de parking dédiées (2 intérieures et 2 extérieures) pour un confort d'accès total.

Disponibilité : Immédiate.