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Vente bureau Norroy-le-Veneur Moselle OVBUR2207052
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Référence : OVBUR2207052

rue Diane Fossey

57140 Norroy-le-Veneur

689 m²

Divisible dès 161 m²

Prix sur demande

Disponibilité : Immédiate

Référence : OVBUR2207052

Claudia LEFEVRE

Description

BUREAUX NEUFS A VENDRE - NORROY LE VENEUR
REF OVBUR 22 07 052


Immeuble de bureaux neufs disponibles à la vente sur l'Ecoparc. Parkings privatifs extérieurs. Cellules livrées aménagées et non cloisonnées. Terrasse. Ascenseur. Divisibles. Proche des axes autoroutiers et de la zone commerciale AUCHAN SEMECOURT.


L’Ecoparc Val Euromoselle est une zone dynamique située sur la commune de Norroy-le-Veneur, à une dizaine de km du centre-ville et de la Gare SNCF de Metz. Comptant plus de 300 entreprises et de nombreux services (restaurants, commerces, hôtels) présents sur la zone, elle offre un environnement moderne et durable ce qui en fait un lieu attractif pour les entreprises cherchant à s'implanter en Moselle. .

La zone bénéficie d'une excellente accecibilité grâce à sa proximité avec les autoroutes (A31 et A4) et les réseaux de transport. Elle se situe à 30 min de la Gare Lorraine TGV et 50 min de l’aéroport international de Luxembourg.

-Enseignes : Darty, Electro Dépôt, Le Roi du Matelas, Intersport, Botanic, Bleu Libellule, etc.

-Restauration : Marie Blachère, crêperie, All pizza & pasta buffet, restaurant mexicain, restaurant asiatique, Grand Frais, etc.

-Entreprises : Engie Home Services, Eurovia, Vinci Facilities, Derichebourg, Nesta, etc.

Services & prestations

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur

Equipements

  • Ascenseurs

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution chauffage : Réversible type VRV 3 tubes

  • Eclairage Bureaux : LED sur détection

  • Faux plafond : A haute performance acoustique

  • Fenêtres : Châssis vitrés alu à rupture de pont thermique

  • Plinthes techniques périphériques : Double compartiment

  • Sol bureaux : Moquette/Carrelage

Prestations de service

  • Parking

Extérieurs

  • Terrasses - jardins

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Murs : Bardage double peau isolation rockbardage 130 mm

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

Informations complémentaires

  • Vitrage à haute sélectivité solaire

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

5
190 m² 401 280 € / an 2 112 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux L'ALIZE R+1 190 m² 2 112 € 401 280 €
6
169 m² 357 562 € / an 2 112 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux L'ALIZE R+1 169 m² 2 112 € 357 562 €
7
168 m² 355 027 € / an 2 112 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux L'ALIZE R+1 168 m² 2 112 € 355 027 €
8
161 m² 340 666 € / an 2 112 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux L'ALIZE R+1 161 m² 2 112 € 340 666 €

Localisation

rue Diane Fossey,57140 Norroy-le-Veneur

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : Pistes cyclables

  • Desserte routière : A4/A31

  • Environnement de proximité : Bureaux, activités & commerces

  • Gare SNCF : De Maizières les Metz

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.