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Vente Bureau 22 Avenue Jean Jaurès

69150 Décines-Charpieu

1 600 m² (divisible dès 144 m²)

2 800 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature de l'acte

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Vente bureau Décines-Charpieu 1600m²
Vente bureau 1600m² Décines-Charpieu
bureau Décines-Charpieu à vendre 1600m²
bureau à vendre 1600m² Décines-Charpieu

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Référence : OVBUR2110473

1 600 m²(divisible dès 144 m²)

2 800 €

HT/HD

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  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

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Description

DIPTYK 1
Avenue Jean Jaurès - Decines


Nouveau parc tertiaire de l'Est Lyonnais, Multipole développe 85 000 m² de surface de plancher dont 17 000 m² destinés aux activités médico-sociales, 18 000 m² de logement et 50 000 m² de bâtiments mixte et tertiaire. Multipole sera desservi par le Tramway Ligne T3.


Située à 10 km du centre de Lyon, Décines-Charpieu est une ville dont l'identité se forge entre dynamisme urbain et espaces naturels. Historiquement industrielle, cette commune à réussit à se développer au gré des projets immobiliers et a réussi à préserver son tissage industrielle.

La ville compte environ 1800 entreprises (activité et bureaux confondu) représentant un total de 16000 emplois. Ce maillage important d’entreprise est constitué principalement d’entreprises de moins de 10 salariés.

De très nombreuses entreprises et des filiales de grand groupe ont façonné l’identité de DECINES notamment dans le domaine de la chimie avec l’implantation de l’entreprise Gifrer.

Située en première couronne lyonnaise, la commune de Décines-Charpieu dispose de plusieurs emplacements stratégiques car elle se trouve au confluent d’axes autoroutiers très importants (périphérique et rocade est). Grace à l’ouverture du Rhône express et la ligne T3, Decines reste connecté avec le quartier d’affaires de la Part Dieu et l’aéroport international Lyon Saint Exupéry.

Décines-Charpieu joue un rôle actif dans le développement de l'Est de l'agglomération lyonnaise.

Decines est privilégié par son emplacement avec la commune de vaulx en velin dont est née la zone industrielle de La Soie. Ce bassin d’emploi intercommunal regroupe sur 300 hectares plus de 750 entreprises et 11000 emplois.

Elle bénéficie d'un patrimoine naturel privilégié avec la présence sur son territoire de la rivière de la Rize, ainsi que du canal de Jonage et du plan d'eau du Grand Large, rattachés au grand projet de l'Anneau Bleu.

La commune de Décines Charpieu accueille le nouveau stade officiel de l’Olympique Lyonnais.

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

Aménagements

  • Sanitaires : Oui

Equipements

  • Douche : Oui

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Sol bureaux : Moquette U3P3

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : DYPTIK 1 : 19,5 m - DYPTIK 2 : 15 m

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : Certification : HQE

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Informations complémentaires

  • Locaux à vélos

  • Charges de 329 € HT/an par place de stationnement

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
R+1 - A103 1 Bureaux 229 m2 Immédiate
R+2 - A201 2 Bureaux 306 m2 Immédiate
R+2 - A202 2 Bureaux 144 m2 Immédiate
R+3 - A301 3 Bureaux 273 m2 Immédiate
R+3 - A302 3 Bureaux 144 m2 Immédiate
R+3 - A303 3 Bureaux 228 m2 Immédiate
R+4 - A401 4 Bureaux 276 m2 Immédiate

Emplacement

22 Avenue Jean Jaurès, 69150 Décines-Charpieu

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : Périphérique

  • Aéroport : Lyon Saint Exupery en 15min

  • Bus : Lignes 52, 67

  • Desserte routière : Bld Urbain EST, Rocade EST

  • Gare SNCF : Part Dieu en 15min via voiture ou tram

  • TER : Perrache en 22min

  • Tramway : T3 Nouvelle Station dès 2023

Votre consultant :

Stephan Poulat

+33 (0)4 78 63 62 47

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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