Vente Bureau 1 760 m²
95460 Ézanville
1 760 m² (divisible dès 104 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
À partir de 260 000 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
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Votre consultant Mathis Raynal est là pour répondre à vos questions.
Référence : OVBUR2531863
1 760 m²(divisible dès 104 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
À partir de 260 000 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
Description
EZANVILLE
Bâtiment J
BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente des locaux à usage de commerce et bureaux.
Le projet pôle services / tertiaire développe environ 1.875 m², en vente à la découpe.
Situé en façade de la RD 301 et à 5 min de la Francilienne, ce programme bénéficie d’un accès direct vers les pôles économiques :
•Roissy (17 minutes)
•Cergy-Pontoise (19 minutes)
•Beauvais (35 minutes)
•Paris (30 minutes)
Livraison prévue T1 2027.
Profitant d'une excellente répartition des surfaces commerciales et bureaux, ces cellules fonctionnelles bénéficient des dernières normes environnementales pour réduire le poste énergétique des sociétés récentes à la recherche de performance et rentabilité.
En sus d'un accès de premier ordre desservant rapidement la région Nord Ouest, les prestations attendues sont au rdv :
Multiples portes d'accès au site facilitant les entrées et sorties,
Bonne capacité d'accueil des poids lourds grâce à une large voirie,
Architecture contemporaine,
L'actif se situe au coeur de la zone industrielle de Ennery où l'offre de parc d'activités neuf est faible.
Il bénéficie d'une excellente desserte des grandes axes autoroutiers du Nord Ouest de l'Île de France.
Le compromis idéal de ces belles surfaces commerciales et de bureaux, sera votre atout pour faire croître durablement votre société au cours des prochaines années.
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Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : 01/02/2027
Equipements
Ascenseurs : Oui
Charge au sol Etage : 250,00 kg/m²
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés led
Faux plafond : Oui
Puissance électrique : Électricité : tarif 36KVA ( TGBT non fourni)
Sol bureaux : Moquette
Hauteurs
Hauteur libre : 4,00 mètre(s)
Informations complémentaires
Lots livrés brut de béton avec fluides en attente, Réservation d’un compartiment dans les plinthes pour le courant faible, Vitrages de type retardateur d’effraction
Distribution courant fort : 1 prise de courant pour 3 m² environ, Murs mitoyens en parpaing de 20 cm brut non peints
Climatisation réversible, Dallage en béton surfacé quartz
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| J2 | RDC | Commerce | 208 m2 | 01/02/2027 |
| J3 | RDC | Commerce | 200 m2 | 01/02/2027 |
| J4 | RDC | Commerce | 290 m2 | 01/02/2027 |
| J5 | RDC | Commerce | 104 m2 | 01/02/2027 |
| J1 | RDC | Commerce | 208 m2 | 01/02/2027 |
| J6 | R+1 | Bureaux | 250 m2 | 01/02/2027 |
| J7 | R+1 | Bureaux | 250 m2 | 01/02/2027 |
| J8 | R+1 | Bureaux | 250 m2 | 01/02/2027 |
Emplacement
95460 ÉzanvilleDessertes & Transports en commun :
Desserte routière : D301, N104
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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