Vente Bureau 1 760 m²
95460 Ézanville
1 760 m²
Divisible dès 104 m²
à partir de 260 000 €
HT/HD
Disponibilité : 01/02/2027
Maxime LANDAIS
Description
EZANVILLE
Bâtiment J
BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente des locaux à usage de commerce et bureaux.
Le projet pôle services / tertiaire développe environ 1.875 m², en vente à la découpe.
Situé en façade de la RD 301 et à 5 min de la Francilienne, ce programme bénéficie d’un accès direct vers les pôles économiques :
•Roissy (17 minutes)
•Cergy-Pontoise (19 minutes)
•Beauvais (35 minutes)
•Paris (30 minutes)
Livraison prévue T1 2027.
Profitant d'une excellente répartition des surfaces commerciales et bureaux, ces cellules fonctionnelles bénéficient des dernières normes environnementales pour réduire le poste énergétique des sociétés récentes à la recherche de performance et rentabilité.
En sus d'un accès de premier ordre desservant rapidement la région Nord Ouest, les prestations attendues sont au rdv :
Multiples portes d'accès au site facilitant les entrées et sorties,
Bonne capacité d'accueil des poids lourds grâce à une large voirie,
Architecture contemporaine,
L'actif se situe au coeur de la zone industrielle de Ennery où l'offre de parc d'activités neuf est faible.
Il bénéficie d'une excellente desserte des grandes axes autoroutiers du Nord Ouest de l'Île de France.
Le compromis idéal de ces belles surfaces commerciales et de bureaux, sera votre atout pour faire croître durablement votre société au cours des prochaines années.
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Services & prestations
Equipements
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Ascenseurs
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Charge au sol Etage : 250,00 kg/m²
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés led
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Faux plafond
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Puissance électrique : Électricité : tarif 36KVA ( TGBT non fourni)
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Sol bureaux : Moquette
Hauteurs
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Hauteur libre : 4,00 mètre(s)
Informations complémentaires
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Lots livrés brut de béton avec fluides en attente, Réservation d’un compartiment dans les plinthes pour le courant faible, Vitrages de type retardateur d’effraction
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Distribution courant fort : 1 prise de courant pour 3 m² environ, Murs mitoyens en parpaing de 20 cm brut non peints
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Climatisation réversible, Dallage en béton surfacé quartz
