Vente Commerce 100 m²
75008 Paris
100 m²
650 000 €
HT/HD
Disponibilité : Immédiate
Raphael PIC
Description
Opportunité rare d’acquérir un actif dans le 8ème arrondissement dans le cadre d’un sale & leaseback avec un bail d’une durée de 10 ans dont 9 ans fermes
BNP Paribas Real Estate vous propose d'acquérir un local commercial d'une surface d'environ 100 m² dans une rue mixte composée de nombreux bureaux, d'hôtels et de commerces principalement orientées vers les services et les commerces de proximité.
Le local se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 50 m² et d'un sous-sol d'environ 50 m².
Ce local offre un beau potentiel avec un linéaire de vitrine de 6 mètres, une double entrée sur rue et sur les parties communes ainsi qu'une bonne luminosité grâce à la vitrine et aux fenêtres sur cour.
Le local est occupé par un locataire de qualité, filiale d'un groupe AAA.
Le loyer annuel est de 48 000 HT HC, bail triple net, d'une durée de 10 ans dont 9 années fermes
Transformation du local possible à l'issue du bail avec une partie commerce et un appartement / Airbnb au RDC sur cour.
