Location et Vente Commerce 50 m²
73000 Chambéry
50 m²
Prix sur demande
Disponibilité : Immédiate
Marianne ARTHAUD
Description
VENTE DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL EMPLACEMENT N°1 CHAMBERY
Emplacement N°1 - Centre historique de Chambéry.
Saisissez une opportunité rare au coeur du centre historique de Chambéry : un très joli local commercial en excellent état, située sur un emplacement n°1, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à un fort flux piétons et voitures.
Le local dispose d'une belle façade, avec un intérieur soigné et de beaux volumes adaptés à de nombreuses activités (hors restauration). Son environnement commerçant dynamique en fait un emplacement idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter durablement.
Atouts du bien :
- Locales en très bon état, aucun travaux à prévoir
- Emplacement premium
- Trois parkings souterrains à proximité immédiate pour votre clientèle
- Quartier commerçant attractif et très fréquenté
- Accès facile
Une adresse stratégique de offrant une excellente image de marque et un potentiel commercial est élevé
Caractéristiques techniques :
Surface de 50 m²
Coin cuisine
Nombreux rangements
Sanitaire avec douche privatif
Carrelage au sol belle prestation intérieur
Conditions financières :
Droit au bail : 50.000
Loyer annuel : 22 000 HT/HTF/HCH
Charges trimestriel : 250 HT (comprenant le chauffage et l'eau)
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Dossier complet sur demande
Services & prestations
Type / Etat du bâtiment
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Etat des locaux : Neuf
Aménagements
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Sanitaires : Privatif(s) + un sanitaire Handicapé commun
Equipements
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Ascenseurs
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Fenêtres : Double vitrage
Informations complémentaires
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Chauffage urbain, Local vélo
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Bureaux Code du Travail
