Vente Entrepôt Classe C 7 990 m²

17100 Fontcouverte

BNP Paribas Real Estate vous propose une opportunité immobilière rare à la vente, idéalement située à proximité immédiate de Saintes. Ce complexe industriel indépendant, développant une surface bâtie totale d'environ 8 000 m² sur un foncier généreux de 24 000 m², est parfaitement adapté pour l'implantation d'une plateforme de distribution ou pour répondre aux enjeux de la logistique du dernier kilomètre.

Le site bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente desserte routière, situé à seulement 2,5 km de la rocade et du contournement de Saintes, garantissant une fluidité de transport optimale pour tous types de porteurs.

L'ensemble se compose de deux espaces distincts et fonctionnels :

• Une partie logistique : Un entrepôt d'environ 7 100 m² avec une charpente métallique, une couverture en bac acier et Eternit. Le bâtiment est équipé de 6 portes d'accès à quai et 3 portes de plain-pied, facilitant les flux de marchandises.

• Une partie administrative : Un ensemble de bureaux climatisés et de locaux sociaux d'environ 890 m². Ces espaces incluent un hall d'accueil, des bureaux cloisonnés, des salles de réunion, ainsi qu'un câblage informatique et une salle informatique dédiés.

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Le site est entièrement clos et indépendant, offrant une sécurité accrue et une autonomie complète. Il dispose d'une aire de stockage extérieure importante, de parkings dédiés aux véhicules légers (VL) et poids lourds (PL), ainsi que d'un Réseau Incendie Armé (RIA). Le bâtiment est conforme aux dispositions réglementaires ICPE (Déclaration 1510 et 1432).

Ce bien représente une solution clé en main pour les entreprises recherchant une vente entrepôt logistique Saintes avec un fort potentiel de stockage et une accessibilité routière majeure.

Éléments phares à retenir :

• Type : Entrepôt logistique et bureaux indépendants.

• Surface : 8 000 m² bâtis sur un terrain de 24 000 m².

• Localisation : Saintes (17), à 2,5 km de la rocade.

• Atouts : 6 quais, 3 accès plain-pied, ICPE 1510/1432, bureaux climatisés.

• Prix de vente : 2 600 000 .

• Disponibilité : Janvier 2027.

Intéressé par un entrepôt logistique à Saintes ? Contactez BNP Paribas Real Estate au 06 12 71 47 85 pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite du site.