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Vente Local d'activité Rue des Magasins

67640 Fegersheim

7 653 m² (divisible dès 160 m²)

À partir de 199 743 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

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Vente local d'activité Fegersheim 7652m²
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Fegersheim local d'activité à vendre 7652m²

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Votre consultant Josquin Petassou est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVACT2309083

7 653 m²(divisible dès 160 m²)

À partir de 199 743 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Description

FEGERSHEIM - BAS-RHIN (67)
Zone d'Activité FEGERSHEIM - Réf OVACT2309083


BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un ensemble immobilier de 7800 m² à usage de locaux d'activité proposant 20 lots à partir de 125 m² à vendre sur le secteur de Fegersheim.
Ce bâtiment sera restructuré intégralement avec PC pour une livraison prévue T2 2025.
Les 20 lots seront livrés bruts fluides en attente et équipés chacun d'une porte sectionnelle de plain-pied et d'un quai.
Le prix total comprend le raccordement électrique dans la cellule et la pose de la platine.
Activité de loisirs ou de restauration : exclues


Réhabilitation d'une ancienne friche dans la zone d'activité de Fegersheim. Construction de deux bâtiments avec des cellules multi activité sur une surface de 7 540 m² pour une surface de terrain de 15 230 m². 

- Portes sectionnelles de plain-pied (largeur 3 / hauteur 3.5 m)

- 2 halls d'activités avec quai de chargement PL et porte sectionnelle de plain-pied

Tous les lots disposent d'une entrée piétonne, d'une porte sectionnelle et de places de stationnement privatives. Les cellules sont livrées brutes, fluides en attente.

La rue des Magasins longe la M83, route départementale qui relie Strasbourg en 15 minutes par le sud.

En mode doux, on y accède par plusieurs moyens :

  • Par bus : la ligne 62 est à 280 mètres et la ligne 63 à 1 kilomètre
  • Par le train : la gare TER de Liphseim à 3,5 km
  • Ou encore à vélo avec un accès direct au réseau de pistes cyclables de l'Eurométropôle.

Les sociétés déjà implantées sur le secteur sont Ds Smith Packaging, Loxam Rental, Cottel Reseaux, Dekra PL, Sepib, Sade Cgth, Orapi Hygiène, Todd FT, Dekra, BTP Distribution, Politec, Jkr Déco, Kappeler, Spitzer Eurovrac, Utis, Laurent Camping Cars...

On notera aussi la présence des enseignes commerciales telles que Chammie Sushi, Action, B&M, One Fitness Club, Harley Davidson, Moto Rezo, Buffalo Grill, Le Phenix, Kart Indoor chrono et Manicook.

Appelez-nous pour étudier ensemble votre projet d'implantation dans ce secteur !

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 01/04/2025

  • Porte d'accès à quai : 4

  • Etat des locaux : Restructuré avec PC

Hauteurs

  • Hauteur libre : 5,00 mètre(s) à 6 mètres

  • Hauteur sous porte plain-pied : 6,00 mètre(s)

Equipements

  • Porte d'accès à quai : 4

  • Sols du bâtiment : Oui

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC

  • Etat des locaux : Restructuré avec PC

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
OVACT2309083/01 RDC Locaux d'Activités 131 m2 01/04/2025
OVACT2309083/2 RDC Locaux d'Activités 197 m2 01/04/2025
OVACT2309083/4 RDC Locaux d'Activités 194 m2 01/04/2025
OVACT2309083/5 RDC Locaux d'Activités 133 m2 01/04/2025
OVACT2309083/6 RDC Locaux d'Activités 199 m2 01/04/2025
OVACT2309083/7 RDC Locaux d'Activités 133 m2 01/04/2025
OVACT2309083/8 RDC Locaux d'Activités 199 m2 01/04/2025
OVACT2309083/9 RDC Locaux d'Activités 130 m2 01/04/2025
OVACT2309083/10 RDC Locaux d'Activités 194 m2 01/04/2025
OVACT2309083/11 RDC Locaux d'Activités 131 m2 01/04/2025
OVACT2309083/12 RDC Locaux d'Activités 196 m2 01/04/2025
OVACT2309083/13 RDC Locaux d'Activités 132 m2 01/04/2025
OVACT2309083/14 RDC Locaux d'Activités 130 m2 01/04/2025
OVACT2309083/15 RDC Locaux d'Activités 133 m2 01/04/2025
OVACT2309083/16 RDC Locaux d'Activités 133 m2 01/04/2025
OVACT2309083/17 RDC Locaux d'Activités 130 m2 01/04/2025
OVACT2309083/18 RDC Locaux d'Activités 131 m2 01/04/2025
OVACT2309083/19 RDC Locaux d'Activités 1 762 m2 01/04/2025
OVACT2309083/20 RDC Locaux d'Activités 1 760 m2 01/04/2025
OVACT2309083/20 R+1 Locaux d'Activités 282 m2 01/04/2025
OVACT2309083/19 R+1 Locaux d'Activités 117 m2 01/04/2025
OVACT2309083/18 R+1 Locaux d'Activités 30 m2 01/04/2025
OVACT2309083/17 R+1 Locaux d'Activités 30 m2 01/04/2025
OVACT2309083/16 R+1 Locaux d'Activités 30 m2 01/04/2025
OVACT2309083/15 R+1 Locaux d'Activités 30 m2 01/04/2025
OVACT2309083/14 R+1 Locaux d'Activités 30 m2 01/04/2025
OVACT2309083/13 R+1 Locaux d'Activités 30 m2 01/04/2025
OVACT2309083/12 R+1 Locaux d'Activités 132 m2 01/04/2025
OVACT2309083/11 R+1 Locaux d'Activités 30 m2 01/04/2025
OVACT2309083/10 R+1 Locaux d'Activités 128 m2 01/04/2025
OVACT2309083/9 R+1 Locaux d'Activités 30 m2 01/04/2025
OVACT2309083/8 R+1 Locaux d'Activités 131 m2 01/04/2025
OVACT2309083/7 R+1 Locaux d'Activités 30 m2 01/04/2025
OVACT2309083/6 R+1 Locaux d'Activités 131 m2 01/04/2025
OVACT2309083/5 R+1 Locaux d'Activités 30 m2 01/04/2025
OVACT2309083/4 R+1 Locaux d'Activités 126 m2 01/04/2025
OVACT2309083/2 R+1 Locaux d'Activités 131 m2 01/04/2025
OVACT2309083/01 R+1 Locaux d'Activités 30 m2 01/04/2025

Emplacement

Rue des Magasins, 67640 Fegersheim

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Ligne 62 à 5 minutes

  • Desserte routière : A35 3 km

  • TER : Gare de Lipsheim à 12 minutes /bus N°62

Votre consultant :

Josquin Petassou

+33 (0)6 72 94 60 06

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Josquin Petassou

+33 (0)6 72 94 60 06

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