Location Local d'activité2 996 m² Rue du Pont-du-Péage
67118 Geispolsheim
2 996 m² (divisible dès 80 m²)
À partir de 96 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant Josquin Petassou est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLACT2420594
2 996 m²(divisible dès 80 m²)
À partir de 96 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS - BAS-RHIN (67)
GEISPOLSHEIM - PONT-DU-PEAGE - Réf OLACT2420594
LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS - 6 lots d’environ 400 m² chacun sont proposés à la LOCATION au sein d’un nouvel ensemble Immobilier à Geispolsheim, le long de la voie rapide M35/RN 83.
Ce site bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et son architecture est résolument design, norme RT2012, avec des prestations de qualité et une belle luminosité.
Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente. Les bureaux seront aménagés en fonction des besoins du Preneur.
EMPLACEMENT RARE ! LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS AVEC SHOWROOM ET BUREAUX - 3 000 m² environ, divisibles à partir de 400 m² sont proposés à la LOCATION au sein d’un nouvel ensemble Immobilier à GEISPOLSHEIM.
ACCESSIBLE par l’AUTOROUTE A35 via la voie rapide M35/RN 83.
Ce site propose des HALL de STOCKAGE avec porte SECTIONNELLE ainsi qu'un accès piéton.
SES ATOUTS : LUMINEUX, VISIBLES, ACCESSIBLES.
Il existe cinq zones industrielles, commerciales et artisanales qui accueillent des entreprises offrant de nombreux emplois à GEISPOLSHEIM, commune située à 12km au sud de Strasbourg et fait partie de son EUROMETROPOLE : Zones Porte Sud, de l’Ill, Forlen, du Fort et la Vigie.
Les locaux sont situés à proximité immédiate du l'Hypermarché LECLERC GEISPOLSHEIM et du pôle commercial LA VIGIE, ce dernier compte aujourd’hui une dizaine d'enseignes commerciales tel que Armand Thiery, Mise au Green, Naumy, Fabrique de Styles, Boulanger, Poltronesofa, Maxi Zoo, Bureau Vallée et un centre de FITNESS Basic-Fit.
Le secteur propose également une offre de restauration très étoffée.
Contactez-nous pour visiter votre lot !
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : Immédiate
Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
Porte d'accès plain-pied : Sectionnelle et piétonne
Etat des locaux : Neuf
Hauteurs
Hauteur libre : 7,50 mètre(s)
Equipements
Ascenseurs : Desservant les bureaux à l'étage
Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
Eclairage naturel : Grandes surfaces vitrées
Faux plafond : Dalles LED
Plinthes techniques périphériques : Oui
Porte d'accès plain-pied : Sectionnelle et piétonne
Sol bureaux : Moquette
Sols du bâtiment : Dalle industrielle traitée
Type / Etat du bâtiment
Etat des locaux : Neuf
Structure du bâtiment
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Prestations de service
Parking : 44 Places commun + places privatives en façade des lots, dont 4 PMR, Abri de 13 m²
Informations complémentaires
CVC - Climatisation/chauffage PAC
Murs peints, Skydomes et trappe de désenfumage
Terrasse privative 50 m² pour certains lots de bureaux à l'étage
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
OLACT2420594/1 | RDC | Locaux d'Activités | 326 m2 | Immédiate |
OLACT2420594/1 | RDC | Bureaux | 63 m2 | Immédiate |
OLACT2420594/2 | RDC | Locaux d'Activités | 300 m2 | Immédiate |
OLACT2420594/2 | RDC | Bureaux | 63 m2 | Immédiate |
OLACT2420594/3 | RDC | Locaux d'Activités | 312 m2 | Immédiate |
OLACT2420594/3 | RDC | Bureaux | 63 m2 | Immédiate |
OLACT2420594/4 | RDC | Locaux d'Activités | 323 m2 | Immédiate |
OLACT2420594/4 | RDC | Bureaux | 63 m2 | Immédiate |
OLACT2420594/5 | RDC | Locaux d'Activités | 335 m2 | Immédiate |
OLACT2420594/5 | RDC | Bureaux | 63 m2 | Immédiate |
OLACT2420594/6 | RDC | Locaux d'Activités | 342 m2 | Immédiate |
OLACT2420594/6 | RDC | Bureaux | 63 m2 | Immédiate |
OLACT2420594/11 | R+1 | Bureaux | 80 m2 | Immédiate |
OLACT2420594/12 | R+1 | Bureaux | 80 m2 | Immédiate |
OLACT2420594/12 | R+1 | Terrasse | 50 m2 | Immédiate |
OLACT2420594/9 | R+1 | Bureaux | 80 m2 | Immédiate |
OLACT2420594/7 | R+1 | Bureaux | 80 m2 | Immédiate |
OLACT2420594/7 | R+1 | Terrasse | 50 m2 | Immédiate |
OLACT2420594/8 | R+1 | Terrasse | 50 m2 | Immédiate |
OLACT2420594/8 | R+1 | Bureaux | 80 m2 | Immédiate |
OLACT2420594/10 | R+1 | Terrasse | 50 m2 | Immédiate |
OLACT2420594/10 | R+1 | Bureaux | 80 m2 | Immédiate |
Emplacement
Rue du Pont-du-Péage, 67118 GeispolsheimDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Strasbourg Entzheim 10 minutes
Bus : Lignes 62-64-67
Desserte routière : Autoroute par RN83/M35 à proximité immédiate
Tramway : A
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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