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Vente Local d'activité 4 Rue Ampère

67118 Geispolsheim

552 m²

750 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

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Référence : OVACT2118794

552 m²

750 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Description

GEISPOLSHEIM ZI FORLEN - REF OVACT2118794

A vendre des locaux d'activité d'environ 500 m² avec parking, disponible immédiatement. Ils comprennent une grande surface de bureaux cloisonnés et partiellement climatisés et une surface de stockage accessible par une porte sectionnelle électrique. Extension de 80 m² bureaux possible.


Ces locaux sont situés dans la Zone Industrielle du Forlen, directement accessible par tout moyen.

En voiture, il est situé à 1 km de l'échangeur de l'autoroute A35.

En mode doux, on y accède par bus, un arrêt de la ligne 64 se situe à 350 mètres et un arrêt de la ligne 57 se situe à 600 mètres. De plus, la Gare TER de Graffenstaden est à 400 mètres.

La zone Industrielle du Forlen à Geispolsheim fait partie de l'Eurométropôle de Strasbourg, à 13 kilomètres au sud de Strasbourg, soit 13 minutes en voiture. Elle est aussi très proche de l'aéroport International de Strasbourg-Entzheim à 8 kilomètres, soit 10 minutes en voiture.

De nombreuses entreprises sont présentes sur la zone. Par exemple : la quincaillerie Muller Daniel et Cie, Sport Auto 67, Spie Industrie et Tertiaire, Tarifold, Kone, Nord Est Dépannage, MCM Emballages, Sinéo, DHL Express, Baumann, Carglass, Soba, ...

Et à quelques minutes de là, sont présentes aussi les d'enseignes commerciales suivantes : brico Dépôt, Conforama, X'OR, Intersport, Gifi, et Maxi Toys du centre commercial La Vigie, le supermarché E. Leclerc, Décathlon, complétée par une large offre de restauration et par un hôtel B&B.

Pour vous implanter dans cette zone attractive, venez visiter ce local !

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Porte d'accès plain-pied : 1 électrique

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Dimensions

  • Hauteur libre : 4,00 mètre(s) environ

Equipement

  • Climatisation : Partiellement

  • Eclairage intérieur : Néon

  • Faux plafond : Oui

  • Fenêtres : Double vitrage + stores

  • Porte d'accès plain-pied : 1 électrique

  • Sol bureaux : Moquette/Parquet

  • Sols du bâtiment : Béton

  • Source chauffage : Gaz

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • Immeuble copropriété : Oui

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Aménagement

  • Bureaux cloisonnés : 7

  • Locaux sociaux : 1 réfectoire + 1 douche

  • Sanitaires : 4

Extérieur

  • Aire de manoeuvre : Oui

Informations complémentaires

  • 1 grande salle de réunion

  • 2 espaces cuisine dont un avec refectoire

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

4 Rue Ampère, 67118 Geispolsheim

Détails sur l’accessibilité :

  • Bus : Ligne 64 350 m

  • Desserte routière : A35 - Sortie Geispolsheim 1 km

  • TER : 400 m

Votre conseillère :

Nathalie Menges

+33 (0)3 88 23 79 92

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