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Vente Local d'activité 4 Rue Ampère

67118 Geispolsheim

552 m²

699 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

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Vente local d'activité Geispolsheim 552m²
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Votre consultant Josquin Petassou est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVACT2118794

552 m²

699 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Description

GEISPOLSHEIM - BAS-RHIN (67)
ZI FORLEN - Réf OVACT2118794


A vendre des locaux d'activité d'environ 500 m² avec parking, disponible immédiatement.
Ils comprennent une grande surface de bureaux cloisonnés et partiellement climatisés, et une surface de stockage accessible par une porte sectionnelle électrique.
Extension de 80 m² bureaux possible.


Ces locaux à usage de BUREAUX et de DEPOT sont situés dans la Zone Industrielle du Forlen, directement ACCESSIBLES par tout moyen.

En voiture, le bâtiment est situé à 1 km de l'échangeur de l'AUTOROUTE A35.

En mode doux, on y accède par BUS, un arrêt de la ligne 64 se situe à 350 mètres et un arrêt de la ligne 57 se situe à 600 mètres. De plus, la Gare TER de Graffenstaden est à 400 mètres.

La zone Industrielle du Forlen à Geispolsheim fait partie de l'Eurométropôle de Strasbourg, à 13 kilomètres au sud de Strasbourg, soit 13 minutes en voiture. Elle est aussi très proche de l'aéroport International de Strasbourg-Entzheim à 8 kilomètres, soit 10 minutes en voiture.

De nombreuses entreprises sont présentes sur la zone. Par exemple : la quincaillerie Muller Daniel et Cie, Sport Auto 67, Spie Industrie et Tertiaire, Tarifold, Kone, Nord Est Dépannage, MCM Emballages, Sinéo, DHL Express, Baumann, Carglass, Soba, ...

Et à quelques minutes de là, sont présentes aussi les d'enseignes commerciales suivantes : Brico Dépôt, Conforama, X'OR, Intersport, Gifi, et Maxi Toys du centre commercial La Vigie, le supermarché E. Leclerc, Décathlon, et elles sont complétées par une large offre de restauration et par un hôtel B&B.

Pour vous implanter dans cette zone attractive, venez visiter ce local d'activité à vendre !

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Porte d'accès plain-pied : 1 électrique

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Hauteurs

  • Hauteur libre : 4,00 mètre(s) environ

Equipements

  • Climatisation : Partiellement

  • Eclairage intérieur : Néon

  • Faux plafond : Oui

  • Fenêtres : Double vitrage + stores

  • Porte d'accès plain-pied : 1 électrique

  • Sol bureaux : Moquette/Parquet

  • Sols du bâtiment : Béton

  • Source chauffage : Gaz

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • Immeuble copropriété : Oui

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Aménagements

  • Bureaux cloisonnés : 7

  • Locaux sociaux : 1 réfectoire + 1 douche

  • Sanitaires : 4

Extérieurs

  • Aire de manoeuvre : Oui

Informations complémentaires

  • 1 grande salle de réunion

  • 2 espaces cuisine dont un avec refectoire

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

4 Rue Ampère, 67118 Geispolsheim

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Ligne 64 350 m

  • Desserte routière : A35 - Sortie Geispolsheim 1 km

  • TER : 400 m

Votre consultant :

Josquin Petassou

01 73 43 89 63

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Josquin Petassou

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