2 Rue de Lingolsheim
67118 Geispolsheim
1 456 m²
Divisible dès 167 m²
à partir de 107 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : 01/07/2027
Josquin PETASSOU
Description
GEISPOLSHEIM - BAS-RHIN (67) - VEELLAGE DE GEISPOLSHEIM
LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS A LOUER - Réf OLACT2642187
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous présente un bâtiment d'activités avec bureaux d'accompagnement de 7 cellules, avec parkings dédiés, dénommé bâtiment A, d'une surface de plancher totale d'environ 2 767,98 m². Il est divisé en 7 lots à usage de locaux d'activité.
Les lots sont livrés bruts aux prix indiqués, ou aménagés avec un surloyer.
Les cellules sont équipées de portes sectionnelles.
2 Route de Lingolsheim 67118 Geispolsheim
Situation géographique
Implanté au sein de la zone d'activités de Geispolsheim Gare, au sud de Strasbourg, le programme Veellage bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes de circulation de l'Eurométropole. Cette localisation offre une excellente visibilité et permet de rejoindre rapidement Strasbourg, Illkirch-Graffenstaden, Lingolsheim, Entzheim et l'ensemble du bassin économique sud alsacien. Le site est spécifiquement conçu pour accueillir des PME, artisans, activités mixtes bureaux/atelier, showrooms ou activités de stockage.
Accessibilité routière
-Accès immédiat à la M35 / A35, principal axe nord-sud alsacien
-Connexion rapide vers :
Strasbourg Centre : environ 10 min
Aéroport Strasbourg-Entzheim : environ 8 min
Allemagne via le Pont de l'Europe : environ 15 min
Colmar : environ 35 min
Mulhouse : environ 1 heure
Accès direct par la Route de Lingolsheim et la zone du Forlen.
Transports en commun
Le parc profite d'une bonne desserte en transports en commun grâce à sa proximité avec :
Gare TER de Geispolsheim
Réseau CTS desservant Geispolsheim, Lingolsheim et Strasbourg
Correspondances rapides vers le réseau tramway strasbourgeois
Cette accessibilité facilite les déplacements des collaborateurs comme des visiteurs.
Un environnement économique dynamique
Le Veellage prend place dans l'une des principales zones d'activités du sud de Strasbourg, caractérisée par une forte concentration d'entreprises industrielles, artisanales, logistiques et tertiaires.
Parmi les entreprises implantées ou historiquement présentes dans le secteur :
SPIE Facilities
ONET
Rexel
De nombreuses PME industrielles, sociétés de services techniques et acteurs du bâtiment.
Services et commerces à proximité
Le programme bénéficie de la proximité immédiate des principaux pôles commerciaux du sud strasbourgeois :
Centre Commercial La Vigie
Centre Commercial Porte Sud Geispo
Ces pôles regroupent de nombreuses enseignes nationales dédiées à l'équipement de la personne, de la maison, aux services et à la restauration.
Restauration à proximité
Les collaborateurs disposent d'une offre de restauration variée à quelques minutes du site :
IL RISTORANTE - le restaurant italien de Strasbourg
Ayutthaya Restaurant Fusion
LA BROCHE GEISPOLSHEIM
Restaurant la Table de Geispolsheim
Da Giorgio
Royal Grand Buffet
S'geisstuewel
Loisirs et services complémentaires
Le secteur accueille également plusieurs équipements de loisirs particulièrement appréciés pour les événements d'entreprise ou les activités de team building :
NEOQUESTS - Laser game, karting, Karaoké, Bar à haches
Trampoline Park Strasbourg Geispolsheim
Escape Game Strasbourg - Escape Time
You Kids Parc de jeux indoor
