16 Rue de la Batterie
67118 Geispolsheim
446 m²
72 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Josquin PETASSOU
Description
GEISPOLSHEIM - BAS-RHIN (67)
Local d'activité à louer - Réf OLACT2537384
BNP PARIBAS REAL ESTATE, local d'activité à louer d'environ 326 m², comprenant un hall d'activité de 215 m², et 2 bureaux cloisonnés et un open space totalisant 111 m². La partie hall est rackée (264 démontables)et accessible via une porte sectionnelle de plain-pied.
Le site est clos et sécurisé, et ce lot disponible comprend 6 emplacements de parking inclus dans le loyer.
Sont inclus dans les provisions pour charges Charges : l'assurance de l'immeuble, la Taxe Foncière, l'entretien des espaces verts et la gestion de l'immeuble. Cela représente une provision estimée à 350,00 € HT par mois.
Le local est situé dans la zone industrielle du Forlen et il est très accessible :
- Par la route, à moins de 2 km de l'autoroute A35,
- en bus, à moins de 1200 mètres de l'arrêt de bus Le Forlen de la ligne 64
- par le train, la Gare TER d'Illkirch est à 1,2 kilomètres.
La commune de Geispolsheim fait partie de l'Eurométropole de Strasbourg. Elle est implantée à 13 kilomètres au sud de Strasbourg, et soit un quart d'heure en voiture. Elle est aussi très proche de l'aéroport International de Strasbourg-Entzheim à 8km, soit 10mn en voiture.
De nombreuses entreprises ont déjà choisi cette zone, comme par exemple HYDROSONIC GRAND EST, LE RESSORT INDUSTRIEL, REPRTIM, ELECTRICITE VNCENTZ NORD ALSACE, PEINTURE KINTZ, DECONTAIR, SOBA, FLUICONNECTO, MANULI STRASBOURG, DIPOL CARRELAGE, et tant d'autre !
De plus, des enseignes commerciales sont situées dans la zone commerciale de La Vigie à proximité : Conforama, X'OR, Intersport, Gifi, et Maxi Toys du centre commercial La Vigie, le supermarché E. Leclerc, Décathlon, avec une offre de restauration et un hôtel B&B.
Pour vous implanter dans cette zone, n'hésitez pas à nous appeler !
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur libre : 6,00 mètre(s)
Equipements
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
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Eclairage naturel : Zénithal
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Faux plafond : Rénové
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Plinthes techniques périphériques
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Porte d'accès plain-pied
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Racks
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Sol bureaux : Moquette
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Source chauffage : Electrique
Structure du bâtiment
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Charpente : Métallique
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Couverture : Bac acier isolé
Aménagements
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Bureaux cloisonnés : 2 et 1 open space
Informations complémentaires
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Séparation par grillage possible
