




2 Rue de la Batterie
67118 Geispolsheim
3 435 m²
Divisible dès 410 m²
à partir de 80 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate

Josquin PETASSOU
Description
GEISPOLSHEIM
Locaux d'activité - Zone d'Activité Forlen - REF OLACT2313695
Bâtiment implanté sur la route de Lingolsheim disposant de plusieurs lots d'activité, de bureaux et de show-room.
-2 Lots d'environ 750 m² de stockage est à louer accompagné de bureaux. Il est accessible par une grande porte sectionnelle et sa hauteur est de plus de 7 mètres au plus haut.
-Un 3ème lot d'environ 1925m² divisible à partir de 352m² est visible de la route peut être aménagé en show-room selon les besoins du client.
Situé dans la zone industrielle du Forlen, le local est très accessible par tout moyen : il est situé à moins de 2 km de l'autoroute A35, à moins de 500 mètres de l'arrêt de bus Le Forlen, tandis que la Gare TER d'Illkirch est à 1,2 kilomètres.
La zone Industrielle du Forlen à Geispolsheim est un parc industriel faisant partie de l'Eurométropole de Strasbourg. Elle est implantée au sud de celle-ci, à 13km de Strasbourg, soit 13mn en voiture. Elle est aussi très proche de l'aéroport International de Strasbourg-Entzheim à 8km, soit 10mn en voiture.
De nombreuses entreprises sont présentes sur la zone, dont Batiloc, Nord Est Dépannage, MCM Emballages, Sinéo, DHL Express, Baumann, Carglass, Soba, ...
On peut noter aussi à environ 6 minutes de là, la proximité d'enseignes commerciales : Conforama, X'OR, Intersport, Gifi, et Maxi Toys du centre commercial La Vigie, le supermarché E. Leclerc, Décathlon, avec une offre de restauration et un hôtel B&B.
Pour vous implanter dans cette zone, n'hésitez pas à nous appeler !
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur libre : 6,00 mètre(s) à 8 mètres
Equipements
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Eclairage intérieur : Néon
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Porte d'accès plain-pied : 1
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Sols du bâtiment : Béton
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Seconde main
Structure du bâtiment
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Charpente : Métallique
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Couverture : Bac acier isolé
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Murs : Bardage double peau
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | 1A | Bâtiment seconde main | RDC | 650 m² | 80 € | 52 000 € |
| Bureaux | 1A | Bâtiment seconde main | RDC | 90 m² | 80 € | 7 200 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | 1B | Bâtiment seconde main | RDC | 650 m² | 80 € | 52 000 € |
| Bureaux | 1B | Bâtiment seconde main | RDC | 120 m² | 80 € | 9 600 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | 2 | Bâtiment seconde main | RDC | 1 515 m² | 80 € | 121 200 € |
| Bureaux | 2 | Bâtiment seconde main | R+1 | 410 m² | 80 € | 32 800 € |
Localisation
2 Rue de la Batterie,67118 GeispolsheimDessertes & Transports en commun :
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Bus : Ligne 64 - Arrêt Forlen 250 m
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Desserte routière : Echangeur RN83/A35
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TER : Gare de Graffenstaden 850 m










