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Vente Local d'activité rue du Commerce

67114 Eschau

7 554 m² (divisible dès 166 m²)

À partir de 235 063 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

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Vente local d'activité Eschau 7554m²
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Eschau local d'activité 7554m² à vendre
Vente local d'activité Eschau 7554m²

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Votre consultant Josquin Petassou est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVACT2315643

7 554 m²(divisible dès 166 m²)

À partir de 235 063 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Description

ESCHAU - BAS-RHIN (67)
Programme neuf Escovia - Réf OVACT2315643


Différents formats de locaux d'activité sont proposés à la vente au sein du village d'entreprises ESCOVIA à Eschau, au sud de l'Eurométropole de Strasbourg.
Ce village d'entreprise est composé de 4 bâtiments A (430 m²), B (2297 m²), C (1175 m²) et D (4503 m²).
Le site totalise 8400 m², répartis en 37 lots de locaux d'activité avec ou sans bureaux en R+1.
Ils seront livrés brut fluides en attente en 2025.


L’accès à ce secteur est très facile en mode doux, par le bus : les lignes n°260, 270 et 271. Quant à la gare TER de Fegersheim – Lipsheim, elle est à moins de 5 kilomètres.

Par la route, l'échangeur vers la voie rapide est à environ 3,5 kilomètres.

Les entreprises déjà présentes sur cette zone sont par exemple : la Clinique Vétérinaire Animal Zen, Au Bon Conseil – Alcovin France, Vérif Auto, Lidl, Super U, Trêfle Vert...

Vous souhaitez vous implanter sur cette zone, dans des locaux neufs ? Contactez-nous pour une présentation plus approfondie du projet !

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Porte d'accès plain-pied : 3,5 x 3 m

  • Etat des locaux : Brut de béton

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipements

  • Eclairage naturel : Skydomes

  • Fluides en attente : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : 3,5 x 3 m

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Brut de béton

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Prestations de service

  • Parking : 112 Places

Aménagements

  • Mezzanine : 60,00 m² d'activité ou 130 m² de bureaux, livrée brut fluides en attente

Informations complémentaires

  • Bureaux en R+1 130 m² livrés bruts fluides en attente, Escalier et garde corps en aluminium, Pistes cyclables

  • Panneaux solaires en toiture, Parties communes alimentées par panneaux solaires

  • Borne de recharge rapide commune

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
C1 RDC Locaux d'Activités 200 m2 31/03/2025
C2 RDC Locaux d'Activités 203 m2 31/03/2025
C3 RDC Locaux d'Activités 187 m2 31/03/2025
D2 RDC Locaux d'Activités 178 m2 Immédiate
D3 RDC Locaux d'Activités 179 m2 Immédiate
D4 RDC Locaux d'Activités 160 m2 31/03/2025
D5 RDC Locaux d'Activités 140 m2 31/03/2025
D6 RDC Locaux d'Activités 140 m2 31/03/2025
D7 RDC Locaux d'Activités 140 m2 Immédiate
D8 RDC Locaux d'Activités 140 m2 31/03/2025
D9 RDC Locaux d'Activités 140 m2 31/03/2025
D10 RDC Locaux d'Activités 140 m2 31/03/2025
D11 RDC Locaux d'Activités 106 m2 Immédiate
D12 RDC Locaux d'Activités 120 m2 Immédiate
D13 RDC Locaux d'Activités 135 m2 31/03/2025
D14 RDC Locaux d'Activités 149 m2 31/03/2025
D15 RDC Locaux d'Activités 164 m2 31/03/2025
D16 RDC Locaux d'Activités 178 m2 31/03/2025
D17 RDC Locaux d'Activités 193 m2 Immédiate
D21 RDC Locaux d'Activités 180 m2 31/03/2025
D18 RDC Locaux d'Activités 207 m2 Immédiate
D20 RDC Locaux d'Activités 121 m2 31/03/2026
A1 RDC Locaux d'Activités 126 m2 31/03/2025
A2 RDC Locaux d'Activités 112 m2 31/03/2025
B1 RDC Locaux d'Activités 139 m2 31/03/2025
B2 RDC Locaux d'Activités 157 m2 31/03/2025
B3 RDC Locaux d'Activités 175 m2 Immédiate
B4 RDC Locaux d'Activités 168 m2 Immédiate
B5 RDC Locaux d'Activités 149 m2 31/03/2025
B6 RDC Locaux d'Activités 149 m2 Immédiate
B7 RDC Locaux d'Activités 149 m2 31/03/2025
B8 RDC Locaux d'Activités 149 m2 31/03/2025
D20 R+1 Locaux d'Activités 82 m2 31/03/2026
D18 R+1 Locaux d'Activités 60 m2 Immédiate
D21 R+1 Locaux d'Activités 60 m2 31/03/2025
A1 R+1 Bureaux 112 m2 31/03/2025
A2 R+1 Bureaux 79 m2 31/03/2025
B1 R+1 Bureaux 122 m2 31/03/2025
B2 R+1 Bureaux 132 m2 31/03/2025
B3 R+1 Bureaux 150 m2 Immédiate
B4 R+1 Bureaux 151 m2 Immédiate
B5 R+1 Bureaux 131 m2 31/03/2025
B6 R+1 Bureaux 124 m2 Immédiate
B7 R+1 Bureaux 124 m2 31/03/2025
B8 R+1 Bureaux 131 m2 31/03/2025
D17 R+1 Locaux d'Activités 61 m2 Immédiate
D16 R+1 Locaux d'Activités 61 m2 31/03/2025
D15 R+1 Locaux d'Activités 61 m2 31/03/2025
D14 R+1 Locaux d'Activités 61 m2 31/03/2025
D13 R+1 Locaux d'Activités 61 m2 31/03/2025
D12 R+1 Locaux d'Activités 61 m2 Immédiate
D11 R+1 Locaux d'Activités 61 m2 Immédiate
D10 R+1 Locaux d'Activités 60 m2 31/03/2025
D9 R+1 Locaux d'Activités 60 m2 31/03/2025
D8 R+1 Locaux d'Activités 60 m2 31/03/2025
D7 R+1 Locaux d'Activités 60 m2 Immédiate
D6 R+1 Locaux d'Activités 60 m2 31/03/2025
D5 R+1 Locaux d'Activités 60 m2 31/03/2025
D4 R+1 Locaux d'Activités 60 m2 31/03/2025
D3 R+1 Locaux d'Activités 61 m2 Immédiate
D2 R+1 Locaux d'Activités 54 m2 Immédiate
C3 R+1 Locaux d'Activités 60 m2 31/03/2025
C2 R+1 Locaux d'Activités 60 m2 31/03/2025
C1 R+1 Locaux d'Activités 47 m2 31/03/2025

Emplacement

rue du Commerce, 67114 Eschau

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Strasbourg Entzheim 15 minutes

  • Bus : Lignes 260, 270, 271

  • Desserte routière : A35 8 minutes

  • Enseignes à proximité : Super U, Lidl, Trêfle Vert, vérif Auto, Petit Chocolatier ...

  • Gare SNCF : Gare de Strasbourg 20 minutes

  • Voie piétonne : Oui

Votre consultant :

Josquin Petassou

+33 (0)3 88 23 79 92

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Josquin Petassou

+33 (0)3 88 23 79 92

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