Vente Local d'activité Chenôve 21300

Vente Local d'activité 6 Rue Paul Langevin

21300 Chenôve

3 989 m²

4 800 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

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Référence : OVACT2532465

3 989 m²

4 800 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Description

DIJON SUD
CHENOVE


Au cœur de la zone des Portes du Sud, sur un terrain de 9.000 m² environ, un ensemble immobilier de 3989.20 m² env. comprenant show-room, bureaux, atelier, salle de repos et vestiaires et sous-sol de 503.70 m².
Nombreuses places de parking extérieures et sous-sol.


Dans la zone des Portes du Sud sur la commune de Chenôve, ensemble immobilier d'une surface totale de 3.485,50 m² environ édifié sur un terrain de 9.000 m² environ.

Cet ensemble immobilier se compose :

  • un show-room

  • bureaux au RDC et R+1

  • un atelier

  • une salle de repos

  • des vestiaires / sanitaires.

  • un grand parking extérieur

  • un sous-sol avec rampe d'accès

 

Le site est entièrement clos et comprend 2 portails métalliques coulissants motorisés.

Il se situe à proximité de la Rocade permettant une liaison rapide vers les autoroutes A38, A38 et A311.

Différents services à proximité :

  • crèche

  • restaurants

  • salle de sport

  • hypermarché E.Leclerc et Carrefour

  • différents commerces dans la zone commerciale à proximité immédiate.

     

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 31/07/2026

  • Porte d'accès plain-pied : 11

Hauteurs

  • Hauteur libre : Comprise entre 4.45 et 4.80m

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs

Equipements

  • Climatisation : Réversible dans Show-room + bureaux en RDC et R+1

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED

  • Eclairage intérieur : LED

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Porte d'accès plain-pied : 11

  • Revêtement mural : Peinture

  • Sol bureaux : Moquette/Parquet

  • Sols du bâtiment : Béton

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Seconde main

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Prestations de service

  • Fitness : A proximité

  • Restauration : A proximité

Aménagements

  • Bureaux cloisonnés : Oui

Informations complémentaires

  • 2 portails métalliques coullissants et motorisés

  • Chauffage au sol dans show-room / radiants gaz dans atelier

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

6 Rue Paul Langevin, 21300 Chenôve

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : B15 arrêt Langevin à 5 minutes

  • Crèche : A proximité

  • Desserte routière : Rocade à proximité

  • Enseignes à proximité : E. Leclerc, Castorama, ...

Votre consultant :

Mikael Cretin

+33 (0)3 80 67 35 72

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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