Vente Local d'activité Valence 26000

Vente Local d'activité Votre Local d'activité

26000 Valence

1 939 m² (divisible dès 74 m²)

3 400 255 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature de l'acte

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Vente local d'activité Valence 1938m²
Vente local d'activité 1938m² Valence
local d'activité Valence à vendre 1938m²

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Votre consultant Maxime Negre est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVACT2316217

1 939 m²(divisible dès 74 m²)

3 400 255 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature de l'acte

Description

VALENCE (26)


Nous vous proposons des locaux d’activités et des plateaux de bureaux à vendre sur un immeuble neuf sur la commune de Valence.
Idéalement placé Avenue Victor Hugo, avec un accès direct sur l’A7 (Valence-Sud) et sur la N7, ce parc d’activité disposent de cellules de 88 à 147m² cumulables.
Idéal artisan ces surfaces permettent de stocker et de produire avec une porte sectionnelle par lot et une hauteur de 6m. Possibilité d’aménager des bureaux d’accompagnement sur la mezzanine.
La livraison est prévu pour le 1er trimestre 2025.


Ce programme immobilier sera développé par un opérateur avec une grande expérience de l’immobilier professionnel ayant construit de nombreux villages d’entreprises.

Le bâtiment d’activité est constitué de 12 cellules livrées brutes, fluides en attente (eau et électricité), avec une porte sectionnelle de plein pied par lot.

La hauteur de ce bâtiment est de 6m et chaque lot dispose d’une mezzanine susceptible d’accueillir du bureau.

Pour les entreprises nécessitant un volume de bureaux plus important, un immeuble tertiaire pourra les accueillir.

L’accent est mis sur des façades soignées et des constructions de qualité.

Nous sommes à votre écoute pour échanger sur ce sujet et vous proposer la meilleure solution pour votre implantation.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Nous consulter

  • Charge au sol Rdc : 1,00 tonne(s)/m²

  • Charge au sol Etage : 250,00 kg/m²

  • Porte d'accès plain-pied : 3m sur 3m

Hauteurs

  • Hauteur libre : 6,00 mètre(s)

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipements

  • Charge au sol Etage : 250,00 kg/m²

  • Charge au sol Rdc : 1,00 tonne(s)/m²

  • Fluides en attente : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : 3m sur 3m

  • Sols du bâtiment : Béton

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat du terrain : Goudronné

  • Immeuble copropriété : Oui

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Prestations de service

  • Parking : 54 Places

Informations complémentaires

  • Hauteur sous mezzanine : 3m

  • 1 lanterneau par lot

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
Lot A1 RDC Locaux d'Activités 81 m2 Nous consulter
Lot A2 RDC Locaux d'Activités 95 m2 Nous consulter
Lot A3 RDC Locaux d'Activités 100 m2 Nous consulter
Lot A4 RDC Locaux d'Activités 100 m2 Nous consulter
Lot A5 RDC Locaux d'Activités 100 m2 Nous consulter
Lot A6 RDC Locaux d'Activités 114 m2 Nous consulter
Lot A7 RDC Locaux d'Activités 114 m2 Nous consulter
Lot B09 RDC Bureaux 127 m2 Nous consulter
Lot B10 RDC Bureaux 147 m2 Nous consulter
Lot B01 RDC Bureaux 81 m2 Nous consulter
Lot B02 RDC Bureaux 74 m2 Nous consulter
Lot B03 RDC Bureaux 120 m2 Nous consulter
Lot B04 RDC Bureaux 88 m2 Nous consulter
Lot B05 RDC Bureaux 81 m2 Nous consulter
Lot B06 RDC Bureaux 74 m2 Nous consulter
Lot B07 RDC Bureaux 120 m2 Nous consulter
Lot B08 RDC Bureaux 88 m2 Nous consulter
Lot A1 R+1 Mezzanine 27 m2 Nous consulter
Lot A2 R+1 Mezzanine 33 m2 Nous consulter
Lot A3 R+1 Mezzanine 33 m2 Nous consulter
Lot A4 R+1 Mezzanine 33 m2 Nous consulter
Lot A5 R+1 Mezzanine 33 m2 Nous consulter
Lot A6 R+1 Mezzanine 38 m2 Nous consulter
Lot A7 R+1 Mezzanine 38 m2 Nous consulter

Emplacement

26000 Valence

Dessertes & Transports en commun :

  • Desserte routière : Oui

  • Gare SNCF : Valence TGV 5 minutes

Votre consultant :

Maxime Negre

+33 (0)4 78 63 62 42

Vous souhaitez visiter ?

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Maxime Negre

+33 (0)4 78 63 62 42

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