Vente Local d'activité Montgeron 91230

Vente Local d'activité Votre Local d'activité

91230 Montgeron

2 112 m² (divisible dès 704 m²)

À partir de 1 232 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    5% HT du prix HT/HD. A la signature de l'Acte

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Vente local d'activité Montgeron 2112m²
Vente local d'activité 2112m² Montgeron
local d'activité Montgeron à vendre 2112m²

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Votre consultant Baptiste Quilgars est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVACT2315623

2 112 m²(divisible dès 704 m²)

À partir de 1 232 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    5% HT du prix HT/HD. A la signature de l'Acte

Description

MONTGERON
A Vendre


BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la Vente, à Montgeron, plusieurs cellules d'activités neuves.
Chaque lot bénéficie d'une porte sectionnelle, d'une partie activité avec bureaux d'accompagnement.

Surface de 352 m² possible sur demande.


BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à l'acquisition, des cellules d'Activité et de Bureaux d’une surface de 2112 m² environ (divisible à partir de 704 m²).

Le bâtiment neuf offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement, et nombreux autres services et prestations techniques. Ces locaux bénéficient d’une accessibilité remarquable dans un environnement tertiaire et dynamique.

Accessibilité

  • Desserte routière : N6
  • RER : D , 'Villeneuve Saint Georges"
  • Transilien : R , "Montgeron-Crosnes"

 

Services / Prestations

  • Charges au sol étage : 500 kg / m², au RdC et 350 kg/m² au R+1
  • Hauteurs sous poutres : 7 mètres
  • Charges au sol RDC : 3 tonnes / m²
  • Portes d'accès plain-pied : 3,5m x 4m
  • Toiture en panneaux solaires photovoltaïques
  • Sécurité : Contrôles d'accès
  • Parking extérieur
  • Etat du terrain : Voirie lourde

 

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 15/06/2025

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Charge au sol Etage : 500,00 kg/m² au RdC et 350 kg/m² au R+1

  • Porte d'accès plain-pied : (3m5 x 4m)

Hauteurs

  • Hauteur sous poutre : 7,00 mètre(s)

Equipements

  • Charge au sol Etage : 500,00 kg/m² au RdC et 350 kg/m² au R+1

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED

  • Eclairage intérieur : LED

  • Eclairage naturel : Skydomes et Zénithal

  • Faux plafond : Oui

  • Fenêtres : Oui

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : (3m5 x 4m)

  • Puissance électrique : Tarif Jaune 48,00

  • Revêtement mural : Oui

  • Sol bureaux : Moquette

  • Source chauffage : Par aérotherme électrique ou gaz

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat du terrain : Voirie lourde

Structure du bâtiment

  • Couverture : Bac acier isolé

Prestations de service

  • Parking : Oui

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Aménagements

  • Locaux sociaux : Sanitaires

  • Sanitaires : Oui

Informations complémentaires

  • Toiture en panneaux solaires photovoltaïques

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
OVACT2315623/1 RDC Locaux d'Activités 475 m2 16/06/2025
OVACT2315623/1 RDC Bureaux 35 m2 16/06/2025
OVACT2315623/2 RDC Locaux d'Activités 475 m2 16/06/2025
OVACT2315623/2 RDC Bureaux 35 m2 16/06/2025
OVACT2315623/3 RDC Locaux d'Activités 475 m2 16/06/2025
OVACT2315623/3 RDC Bureaux 35 m2 16/06/2025
OVACT2315623/3 R+1 Bureaux 194 m2 16/06/2025
OVACT2315623/2 R+1 Bureaux 194 m2 16/06/2025
OVACT2315623/1 R+1 Bureaux 194 m2 16/06/2025

Emplacement

91230 Montgeron

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Oui

  • Desserte routière : N6

  • RER : D 'Villeneuve Saint Georges"

Votre consultant :

Baptiste Quilgars

+33 (0)1 48 15 18 68

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Baptiste Quilgars

+33 (0)1 48 15 18 68

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