Vente Local d'activité3 132 m² Votre Local d'activité
94460 Valenton
3 132 m²
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
5% HT du prix HT/HD. A la signature de l'Acte
8 273 755 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
5% HT du prix HT/HD. A la signature de l'Acte
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![Vente local d'activité Valenton 3131m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/5d/5d139651dfbef308fc9e631799b472ac9d465f5bw.jpg.webp?itok=HDhyqUdP 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/5d/5d139651dfbef308fc9e631799b472ac9d465f5bw.jpg.webp?itok=K1aTkSH7 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/5d/5d139651dfbef308fc9e631799b472ac9d465f5bw.jpg.webp?itok=OK2sjjWh 1207w)
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![local d'activité Valenton à vendre 3131m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/e8/e82af4b900ef03fe524420e15071459cddc958bbw.jpg.webp?itok=5X2X-Wu6 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/e8/e82af4b900ef03fe524420e15071459cddc958bbw.jpg.webp?itok=imgebM5e 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/e8/e82af4b900ef03fe524420e15071459cddc958bbw.jpg.webp?itok=dWYwOHAZ 1212w)
![local d'activité à vendre 3131m² Valenton](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/ac/ac19698c1612eacc71028c988e64fbff7fc49948w.jpg.webp?itok=UO92BCN0 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/ac/ac19698c1612eacc71028c988e64fbff7fc49948w.jpg.webp?itok=7PVIlDT2 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/ac/ac19698c1612eacc71028c988e64fbff7fc49948w.jpg.webp?itok=I7NRKUMg 1221w)
![Valenton local d'activité à vendre 3131m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/0b/0bcb027045b4ab366b5fd594dc38cd1fdf8ab8dew.jpg.webp?itok=mqQCT9st 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/0b/0bcb027045b4ab366b5fd594dc38cd1fdf8ab8dew.jpg.webp?itok=EwMGGysG 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/0b/0bcb027045b4ab366b5fd594dc38cd1fdf8ab8dew.jpg.webp?itok=Ow_VJSVi 1211w)
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Votre consultant Guillaume Cochet est là pour répondre à vos questions.
Référence : OVACT2313124
3 132 m²
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
5% HT du prix HT/HD. A la signature de l'Acte
8 273 755 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
5% HT du prix HT/HD. A la signature de l'Acte
Description
VALENTON (94)
A Vendre
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la Vente, un Bâtiment neuf avec de très bonnes prestations, disponible sur la commune de Valenton, au sein dun quartier en plein essor.
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la vente, un bâtiment neuf d’une surface de 3 132 m².
Ce bâtiment neuf offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement et de nombreux autres services et prestations techniques. Ces locaux bénéficient d’une accessibilité remarquable dans un environnement tertiaire et dynamique.
Accessibilité :
- RER : D , Station Créteil - Pompadour
- Métro : M8
- Bus : 393
- Aéroports : Paris Orly à 16 km, et CDG à 36 km
- Dessertes routières : A86 - N6 - N406
Services / Prestations :
- Charges au sol étage : 2 000 kg / m²
- Montes charges : 2 , Pour accès au R+1
- Portes d'accès plain-pied
- Portes d'accès à quai
- Hauteurs sous poutres : 7 mètres en RdC / 2,5 mètres en R+1
- Charges au sol RDC : 2 tonnes / m² minimum (Selon besoins)
- Accessibilité type véhicule : Tous porteurs
- Ascenseur
- Hauteur sous-plafond : 2,5 mètres
- Rafraichissement/Chauffage réversible
- Aménagement des bureaux : Espaces ouverts
- Parking : Poids lourds (2 Places)
- Immeuble indépendant
- Etat de l'immeuble : Neuf
Dispositions réglementaires :
- Certifications : BREEAM Excellent, Very Good
- Terrain constructible m²
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : 01/02/2026
Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m² minimum - Selon besoins
Charge au sol Etage : 2000,00 kg/m²
Porte d'accès à quai : Oui
Porte d'accès plain-pied : Oui
Immeuble indépendant : Oui
Hauteurs
Hauteur sous poutre : 7,00 mètre(s) RdC / 2,5 m R+1
Hauteur sous-plafond : 2,50 mètre(s)
Accès véhicules
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Equipements
Ascenseurs : Oui
Charge au sol Etage : 2000,00 kg/m²
Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m² minimum - Selon besoins
Eclairage Bureaux : LED
Eclairage intérieur : LED
Faux plafond : Oui
Fenêtres : Oui
Monte-charge : 2 Pour accès au R+1
Porte d'accès plain-pied : Oui
Porte d'accès à quai : Oui
Sol bureaux : Moquette
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Immeuble indépendant : Oui
Structure du bâtiment
Charpente : Béton
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Prestations de service
Parking : 29 Places et 2 places VUL ext. couvertes
Aménagements
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Locaux sociaux : Sanitaires
Sanitaires : Oui
Extérieurs
Terrain constructible : Oui
Normes, Certifications et Labels
Certification : BREEAM
Informations complémentaires
Rafraichissement/Chauffage réversible
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emplacement
94460 ValentonDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Paris Orly CDG à 36 km 16 km
Bus : 393
Desserte routière : A86 - N6 - N406
Métro : M8
RER : D Station Créteil - Pompadour
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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