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Vente Local d'activité Votre Local d'activité

94460 Valenton

3 132 m²

8 273 755 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    5% HT du prix HT/HD. A la signature de l'Acte

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Vente local d'activité Valenton 3131m²
Vente local d'activité 3131m² Valenton
local d'activité Valenton à vendre 3131m²
local d'activité à vendre 3131m² Valenton
Valenton local d'activité à vendre 3131m²

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Votre consultant Guillaume Cochet est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVACT2313124

3 132 m²

8 273 755 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    5% HT du prix HT/HD. A la signature de l'Acte

Description

VALENTON (94)
A Vendre


BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la Vente, un Bâtiment neuf avec de très bonnes prestations, disponible sur la commune de Valenton, au sein dun quartier en plein essor.


BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la vente, un bâtiment neuf d’une surface de 3 132 m².

Ce bâtiment neuf offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement et de nombreux autres services et prestations techniques. Ces locaux bénéficient d’une accessibilité remarquable dans un environnement tertiaire et dynamique.

 

Accessibilité :

  • RER : D , Station Créteil - Pompadour
  • Métro : M8
  • Bus : 393
  • Aéroports : Paris Orly à 16 km, et CDG à 36 km
  • Dessertes routières : A86 - N6 - N406

 

Services / Prestations : 

  • Charges au sol étage : 2 000 kg / m²
  • Montes charges : 2 , Pour accès au R+1
  • Portes d'accès plain-pied
  • Portes d'accès à quai
  • Hauteurs sous poutres : 7 mètres en RdC / 2,5 mètres en R+1
  • Charges au sol RDC : 2 tonnes / m² minimum (Selon besoins)
  • Accessibilité type véhicule : Tous porteurs
  • Ascenseur
  • Hauteur sous-plafond : 2,5 mètres
  • Rafraichissement/Chauffage réversible
  • Aménagement des bureaux : Espaces ouverts
  • Parking : Poids lourds (2 Places)
  • Immeuble indépendant
  • Etat de l'immeuble : Neuf

 

Dispositions réglementaires :

  • Certifications : BREEAM Excellent, Very Good
  • Terrain constructible m²

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 01/02/2026

  • Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m² minimum - Selon besoins

  • Charge au sol Etage : 2000,00 kg/m²

  • Porte d'accès à quai : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : Oui

  • Immeuble indépendant : Oui

Hauteurs

  • Hauteur sous poutre : 7,00 mètre(s) RdC / 2,5 m R+1

  • Hauteur sous-plafond : 2,50 mètre(s)

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipements

  • Ascenseurs : Oui

  • Charge au sol Etage : 2000,00 kg/m²

  • Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m² minimum - Selon besoins

  • Eclairage Bureaux : LED

  • Eclairage intérieur : LED

  • Faux plafond : Oui

  • Fenêtres : Oui

  • Monte-charge : 2 Pour accès au R+1

  • Porte d'accès plain-pied : Oui

  • Porte d'accès à quai : Oui

  • Sol bureaux : Moquette

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

  • Immeuble indépendant : Oui

Structure du bâtiment

  • Charpente : Béton

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Prestations de service

  • Parking : 29 Places et 2 places VUL ext. couvertes

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Locaux sociaux : Sanitaires

  • Sanitaires : Oui

Extérieurs

  • Terrain constructible : Oui

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : BREEAM

Informations complémentaires

  • Rafraichissement/Chauffage réversible

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

94460 Valenton

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Paris Orly CDG à 36 km 16 km

  • Bus : 393

  • Desserte routière : A86 - N6 - N406

  • Métro : M8

  • RER : D Station Créteil - Pompadour

Votre consultant :

Guillaume Cochet

+33 (0)1 34 30 86 46

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Guillaume Cochet

+33 (0)1 34 30 86 46

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