Vente Local d'activité 1 031 m²
94450 Limeil-Brévannes
1 031 m²
Divisible dès 511 m²
à partir de 1 038 852 €
HT/HD
Disponibilité : 01/11/2027
Guillaume COCHET
Description
LIMEIL-BREVANNES (94)
A Vendre
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la Vente, des cellules neuves d'activité avec bureaux d'accompagnement, disponible au T1 2027, sur la commune de Limeil-Brevannes, au sein de la ZAC de la Ballastière Nord, au coeur du Parc des Entrepreneurs. Les cellules seront développées pour s'adapter aux besoins spécifiques des utilisateurs.
Possibilité d'acquérir des surfaces de bureaux supplémentaires situées au R+1 et au R+2.
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la Vente, des cellules neuves d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 1 031 m², et divisibles à partir de 511 m². Le bâtiment est situé à LIMEIL-BREVANNES (94), à proximité des autoroutes A86 et A4 ainsi que du RER A.
Disponibilité : T4 2027
Caractéristiques techniques
Surface activité : 647 m² environ
Surface bureaux : 338 m²
Hauteur libre : 4 mètres, minimum
Porte de plain-pied : 2 , (1 par cellule) de 3 m x 3,50 m (h)
Puissance électrique : Tarif Jaune , 48 KW, (évolutif) - Triphasé
Site sécurisé
Charges au sol : 3 tonnes / m²
Accessibilité types véhicules : Moyens porteurs
Parking : 10 places VL en extérieur
Label : RE2020
Accessibilité
Accès routiers : N19 - N6 - N406 - A86 - A4
RER A : Boissy-Saint-Léger
RER D : Créteil Pompadour
Câble 1
Pour toute information complémentaire, contactez-nous.
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur libre : 4,00 mètre(s) minimum
Accès véhicules
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Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs
Equipements
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Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
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Climatisation : Réversible via pompe à chaleur (Bureaux)
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
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Eclairage intérieur : LED
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Faux plafond
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Porte d'accès plain-pied : 2 (1 par cellule) de 3 m x 3,50 m (h)
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Puissance électrique : Tarif Jaune 48,00 (évolutif) - Triphasé
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Revêtement mural
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Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
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Etat du terrain : Voirie lourde
Structure du bâtiment
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Charpente : Métallique
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Couverture : Bac acier isolé et végétalisée
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Murs : Bardage double peau
Prestations de service
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Sécurité : Clôture et portail électrique sur horloge
Extérieurs
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Eclairage extérieur : Spots en façade
Informations complémentaires
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VMC double flux
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Tarif bleu 36 kVA
