Vente Local d'activité Montgeron 91230

Vente Local d'activité 1 771 m²

91230 Montgeron

1 771 m² (divisible dès 363 m²)

À partir de 635 250 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    5% HT du prix HT/HD. A la signature de l'Acte

Vente local d'activité Montgeron Essonne OVACT2315623 1
Vente local d'activité Montgeron Essonne OVACT2315623 2
Vente local d'activité Montgeron Essonne OVACT2315623 3

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Votre consultant Baptiste Quilgars est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVACT2315623

1 771 m²(divisible dès 363 m²)

À partir de 635 250 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    5% HT du prix HT/HD. A la signature de l'Acte

Description

MONTGERON
A Vendre


BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la Vente, à Montgeron, plusieurs cellules d'activités neuves.
Chaque lot bénéficie d'une porte sectionnelle, d'une partie activité avec bureaux d'accompagnement.

Surface de 352 m² possible sur demande.


BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à l'acquisition, des cellules d'Activité et de Bureaux d’une surface de 2112 m² environ (divisible à partir de 704 m²).

Le bâtiment neuf offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement, et nombreux autres services et prestations techniques. Ces locaux bénéficient d’une accessibilité remarquable dans un environnement tertiaire et dynamique.

Accessibilité

  • Desserte routière : N6
  • RER : D , 'Villeneuve Saint Georges"
  • Transilien : R , "Montgeron-Crosnes"

 

Services / Prestations

  • Charges au sol étage : 500 kg / m², au RdC et 350 kg/m² au R+1
  • Hauteurs sous poutres : 7 mètres
  • Charges au sol RDC : 3 tonnes / m²
  • Portes d'accès plain-pied : 3,5m x 4m
  • Toiture en panneaux solaires photovoltaïques
  • Sécurité : Contrôles d'accès
  • Parking extérieur
  • Etat du terrain : Voirie lourde

 

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 8 mois après accord

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Charge au sol Etage : 500,00 kg/m² au RdC et 350 kg/m² au R+1

  • Porte d'accès plain-pied : (3m5 x 4m)

Hauteurs

  • Hauteur sous poutre : 7,00 mètre(s)

Equipements

  • Charge au sol Etage : 500,00 kg/m² au RdC et 350 kg/m² au R+1

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED

  • Eclairage intérieur : LED

  • Eclairage naturel : Skydomes et Zénithal

  • Faux plafond : Oui

  • Fenêtres : Oui

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : (3m5 x 4m)

  • Puissance électrique : Tarif Jaune 48,00

  • Revêtement mural : Oui

  • Sol bureaux : Moquette

  • Source chauffage : Par aérotherme électrique ou gaz

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat du terrain : Voirie lourde

Structure du bâtiment

  • Couverture : Bac acier isolé

Prestations de service

  • Parking : Oui

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Aménagements

  • Locaux sociaux : Sanitaires

  • Sanitaires : Oui

Informations complémentaires

  • Toiture en panneaux solaires photovoltaïques

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
OVACT2315623/1RDCLocaux d'Activités225 m28 mois après accord
OVACT2315623/1RDCBureaux30 m28 mois après accord
OVACT2315623/2RDCLocaux d'Activités475 m28 mois après accord
OVACT2315623/2RDCBureaux35 m28 mois après accord
OVACT2315623/3RDCLocaux d'Activités475 m28 mois après accord
OVACT2315623/3RDCBureaux35 m28 mois après accord
OVACT2315623/3R+1Bureaux194 m28 mois après accord
OVACT2315623/2R+1Bureaux194 m28 mois après accord
OVACT2315623/1R+1Bureaux108 m28 mois après accord

Emplacement

91230 Montgeron

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Oui

  • Desserte routière : N6

  • RER : D 'Villeneuve Saint Georges"

Votre consultant :

Baptiste Quilgars

+33 (0)7 85 88 37 37

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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